在接连拍出高价地后，广州(楼盘)再推出4幅位于海珠、天河两个热门区域的住宅地块，总出让起始价高达31亿元，不过这四幅靓地均负一定的遗留问题，需要开发商拿地后再与原用地单位协商解决。
海印桥南住宅地：约1.4万元/平方米
昨日推出的四幅地块均属前置审批用地，以现状公开出让方式完善该地块用地手续，并由原用地单位负责按现状交地。
海珠区海印大桥东侧中华文化学院西侧地块现场为临时停车场，靠近海联路路段为临时商铺，土地未平整。按照土地出让合同，该地块是一幅居住用地，用地面积5039平方米，其中可建设用地面积2964平方米，挂牌起始价12348万元，折合楼面地价约1.4万元/平方米。
根据原用地单位提供的资料，用地单位征用该地块时拆除被征地村厂房及商铺，按照约定，建成后需无偿提供1300平方米房屋给被征地村回迁安置。
海珠区小港路住宅地：限建至少56%中小户型
海珠区小港路151、153号地块原用地单位为广州市基督教协会，地块属于二类居住用地，涉及天河教堂土地置换及复建费用等遗留问题，也要由竞得人自行与广州市正傲实业有限公司协商解决。
据了解，该地块为二类居住用地，宗地面积3038平方米(可建设用地面积1988平方米)，挂牌起始价24300万元，折合楼面地价约为1.5万/平方米。户型比例为中小套型(90平方米以下)比例不低于56%，而海印桥南住宅地也要求限建中小户型至少六成。
业界人士认为，这两幅住宅地限建一定比例的中小户型，将缓解楼市对老城中小户型的“饥渴”。
火炉山住宅地：限建三成中小户型
天河区岑村火炉山南侧AT030316、AT030331地块是此次挂牌出让地块中的“巨无霸”，用地面积超过7万平方米，建筑面积更是高达16.6万平方米，挂牌起始价21.6亿元，折合楼面地价 1.3万元/平方米。
根据原用地单位提供的资料，竞得人需负责解决被征地村50000平方米安置用房事宜，并在90天内自行与被征地村协商达成安置协议或货币补偿协议。
该地块还要求户型比例为中小套型(90平方米以下)比例不低于30%。
