持续升值了9年的人民币汇率,迎来了罕见的历史大跌。从8月11日开始至13日,短短三天时间,人民币共贬值4.66%!“辛辛苦苦挣的钱,转眼间就缩水了好几个点,速度与激情也不过如此,”这样的快速贬值让王家新很受伤,最近他一直在思索怎么样才能让自己手头的钱越来越值钱。王家新说,他的朋友们有最近买黄金的,希望通过持有黄金保值增值。然而,他的看法则不一样。“黄金相比其他投资品最大特点是没有利息,唯一的增值途径就是持有黄金等待其价格上涨后再抛出,”王家新说,这其实是有风险的,黄金价格有可能重回跌势。
而股市也会受人民币贬值影响导致国内金融、航空等板块走弱,拖累大盘持续走弱,原本就动荡起伏的股市前景将更加不乐观,投资风险加大。人民币贬值时代,如何明智选择投资项目?这成了王家新们的头等大事。
相比股市、黄金以及其他理财产品,不动产投资的优势更加明显。“买房一直是中国人比较热衷的投资方式,”王家新说,尽管有声音说人民币贬值对楼市也有利空因素,因为外资有可能从楼市撤离。但是,在王家新看来,这样的影响甚微,毕竟目前中国楼市外资进入的比例非常少,尤其是有限购限外政策的一线城市更是近乎于零。
“选对物业,看准长期价值,房产投资依然是最有价值,最能产生稳定收益的。”王家新说,他打算近期入手超级蜂巢(北京房山)一期创业公寓,既能享受长远土地升值所带来的收益,也能出租享受房租。
理由其实很简单,王家新说,地块升值导致房价上涨,投资回报也就会越高。超级蜂巢(北京房山)当初三块地的楼面整体均价不到一万,如今,房山恒 大地王的诞生,已经使区域楼面价飙升到21000,这意味着超级蜂巢(北京房山)一期创业公寓土地价值已经大幅增值,加上创业公寓一期会低开高走,现在入手,未来房价成长空间也会巨大。
而且从定位来看,未来超级蜂巢(北京房山)创业公寓也将获得持续而稳定的增值效应。“对于房产投资最担心的是没有市场,需求趋冷,”王家新说,这点超级蜂巢(北京房山)一期创业公寓完全不用担心。
从整体定位来看,超级蜂巢(北京房山)要打造成国内规模最大、环境最优、生态圈最完整的孵化平台以及科技产业园,4500亩的体量未来至少要吸纳数千家企业超3万人,如此容量将产生出巨大的置业和居住需求,而创业公寓无疑是最佳选择。据悉,超级蜂巢(北京房山)一期创业公寓主推38到58平米的LOFT产品,空间灵活,且由于层高达4.2米相当于买一赠一,性价比超高。与此同时,由于超级蜂巢(北京房山)的发展定位,未来这里将成为高知高智人群聚集区,而创业公寓未来将成为北京独一无二的青年社区,社区圈层将更纯粹。
“如果与你为邻的人,全是马云、乔布斯之类的人物,这样的社区价值是不是会很高?”王家新说,之所以看好创业公寓,觉得比投资股市、黄金和其他品种的理财产品更有价值,也是经过详尽的分析和比较。如今,他只需要静等创业公寓近期的开盘入市。
在人民币不断贬值的态势下,诸如超级蜂巢(北京房山)创业公寓这样的不动产,有望成为普通人规避贬值损失的避风港。选择一个安全可靠的物业进行投资,资金不但不会缩水,还能增值,何乐而不为?
