??开餐馆也好，开酒吧也好，做微型博物馆也好，甚至做私人会所都好，只要有人，才会有老房子的益寿延年。
??城中媒体的报道传来好消息：从2012年的金陵台事件后，广州开始着手制定一系列的历史建筑保护规划、条例等，在保护的同时，鼓励历史建筑进行活化利用。近日通过广州市人大审议的《广州市历史文化名城保护条例》更是为历史建筑活化利用大开“绿灯”，改变房屋用途也无需审批。记者走访也发现，不少商业旺地的历史建筑都开起了餐厅、甚至快餐店。活化就能让历史建筑在全民揾钱的时代继续活下去。善哉善哉。
??事实上在历史建筑的文化保育问题上，冲突是一直都在的。问题只是看制定政策的人屁股坐在哪一边。要说拆，谁也不敢开这个口，说不准动是最保险的，至少可以免做历史罪人。但是不准动并不意味着就真的能够把历史建筑再保留个一百几十年。因为老房子里头最重要的是要有人气。所谓人气并不是一种迷信的东西，有人住有人用自然就有人爱惜有人维护，因为广州的历史建筑，尤其是民居，绝大多数是砖木结构，水浸水漏白蚁蛀，空置不用十年八年就玩完。开餐馆也好，开酒吧也好，做微型博物馆也好，甚至做私人会所都好，只要有人，才会有老房子的益寿延年。
??很多外立面很怀旧很有味道的老房子，其实内里已经溶溶烂烂，摇摇欲坠，哪怕外表被涂脂抹粉，但是看样子都难以再撑多少年。沙面的老房子就非常典型非常集中。不要以为现在改变房屋用途也不用特别审批了。餐饮业在实际上并不可以充当拯救历史建筑的大神。很多历史建筑里都禁止明火煮食，光是这一条就可以拦下很多投资者，但这一条的确又是必须的。再者，在历史建筑中开餐饮店，无论装修还是其他租金都比一般房子成本要高得多，而且历史建筑的内部装修限制很多，改造不易，这是另外一只拦路虎。多年前曾经陪朋友去看过东山一栋带花园的独立小别墅，房间倒是挺多，但是没有一间超过十平方米的，主人说，以前的房间都不大，包括主人房在内，整栋别墅里头柱子很多，虽然很漂亮，租金也不贵，但是哪怕用来做办公室都很难。现在对于历史建筑的活化利用，政策的大门似乎松动了，但是在实操上还是问题多多，还是要继续多想办法才行。
??这还不是关于历史建筑的忧思的全部。按照国人喜爱走极端的习性，对于历史建筑要不就是一动都不能动，宁愿让其迅速烂掉，就像已经烂掉最后名正言顺地拆掉的一样，要不就口子一开，乱拆乱改，最后面目全非。所谓一管就死，一放就乱是也。我也担心有关部门因为政策放开一点点了就不管了或者懒得管，一只眼开一只眼闭，倘若不幸如此，历史建筑还是要被毁掉。老房子啊，活不易，活化也不易。
