??新浪房产讯 （编辑 舒桐）端午节小长假是传统楼市淡季，不过今年端午节期间，扬州楼市却呈现一片火热景象。延续了6月上半月市区商品房成交量创年内新高的趋势，端午市区商品房成交量突破百套，创近6年同期新高。
??端午扬州商品房成交140套 同比去年同期涨幅达137%
??据新浪乐居数据中心统计显示，在端午小长假期间，扬州全市（含江都区）累计成交商品房达140套，成交面积1.67万㎡，同比去年端午分别上涨137%、161%，商品住宅成交136套，成交面积1.61万㎡。同比分别上涨143%、156%。
??其中扬州市区（不含江都区）商品房成交122套，面积1.48万㎡，同比分别上涨154%、185%。此次端午小长假楼市成交主力军依旧是东、西两大楼市热点区域，以往的另一大热销区域江都区近来都表现平平。纵观楼市近6年端午小长假成交数据不难发现，今年扬州楼市不仅收获了人气，更收获了实实在在的成交量。小长假三天时间，市区商品住宅成交量6年来首次突破一百套，成交面积首次突破1万㎡。
??以价换量仍然是主旋律 90-120㎡三房户型受热捧
??6月已是上半年的尾巴，年中大考能否有个漂亮的业绩，就看这最后一跃了。随着楼市政策的不断放松，目前全国房价也已出现了两极分化的态势，一线城市涨，三四线城市降，据了解，端午期间一线城市不少楼盘又出现了价格跳涨的行情，那么扬州楼市在成交量上涨下，价格有没有变化呢？从记者走访的几个楼盘来看，端午期间恒大帝景推出了5套特惠房，华建雅筑一期价格降到了6998元/㎡起，还有交2万享6万优惠，准时签约再减6000，以价换量依旧是近期楼市的主旋律。
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??从端午期间的热销产品来看，90-120㎡之间的房源比较受热捧，小三房和三房的刚需和改善产品，据统计，端午期间，市区90-120㎡户型的住宅累计成交了74套，成交面积0.76万㎡，不论是成交套数还是成交面积占比都超过了一半，是市场成交的绝对主力户型。据悉端午住宅销售排行榜前几位的宝龙金轮广场、中海运河丹堤、江广之星等项目的成交主力户型都是120㎡以内的三房。
