提要：??第一个问题是房地产出现了区域性、阶段性、结构性的问题，区域性就是三四线城市的问题，也就是三四线城市的压力大。??观点地产网讯：9月24日，第五届价值地产年会在南京举行，会上中国房地产协会原副会长朱中一指出，虽然今年房地产市场在政策刺激下出现了比较大回升，但现阶段房地产依然有三个问题要关注。??其...
??第一个问题是房地产出现了区域性、阶段性、结构性的问题，区域性就是三四线城市的问题，也就是三四线城市的压力大。
??观点地产网讯：9月24日，第五届价值地产年会在南京举行，会上中国房地产协会原副会长朱中一指出，虽然今年房地产市场在政策刺激下出现了比较大回升，但现阶段房地产依然有三个问题要关注。
??其中，第一个问题是房地产出现了区域性、阶段性、结构性的问题，区域性就是三四线城市的问题，也就是三四线城市的压力大。
??第二个问题就是不少地方的房地产开发投资的同比增速在持续下降和土地购置面积的持续下降。
??“1到8月份房地产开发投资已经从2014年以来持续下降，尤其是注意的是8月当月同比下降1.1％，这是一个信号，当然有的地方还是不错的，包括南京。南京1到8月份房地产开发投资同比增长了36.7%，跟前一段时间的供求关系有关。”
??另外，第三个是常态的问题，就是企业的优胜劣汰、兼并重组将会成为新常态。朱中一指出，目前三四线城市的小企业资金链问题也要防范风险，同时要保护好消费者的合法权益。
