??——在销售方式上你有张良计我有过墙梯
??经济技术开发区，现分为南北，分别位于长春的东南和东北，就像分为南北的对联，贴在长春的门户上。经开区是外延比较大的一个区域，可供开发的地段非常广阔，目前在售23家楼盘。在5月这个能踏青赏歌的日子，有开发商出了个上联，你要没有下阙应对，就等着丢人吧。
??上联：虹湾国际
??五一期间虹湾国际组织了部分新老业主，带着他们进入工地进行观摩，看一下施工状况，了解下施工质量和建筑材料，业主们也对他们所关心的问题进行了询问，有些还开始交流起日后装修的计划。回到售楼中心开始做游戏，发奖品，最后进行了聚餐。一个快乐的五一就过去了。
??虹湾国际的张经理说：“现在看房人还可以，每天大约有15人。我们用的也都是常规化的销售手段，首付分期，成交大约提升了20%。在5月份，针对房屋户型，我们准备举办一个‘设计师大赛’，邀请全城感兴趣的设计师来设计。这样总会产生优秀的和全面的设计，能满足不同的用户需求。我们的销售方法是从用户的角度出发，以业主为导向，为他们解决买房子之后的问题。”
??张经理说他们真的从这种销售方式中看到了优势，不但起到口碑宣传的作用，老带新的成交率也非常高。“这样我们就把自己的品牌做了起来，也找到了适应我们的销售方式，就是做好后期。”
??下联：中海寰宇天下
??5月1日上午9时，中海寰宇天下二期产品于会展中心音乐厅正式开盘，现场汇聚了200多位已认筹购房者。据悉，项目前期认筹一组客户仅能认筹一套房源。共1500套住宅，购房者前期认筹住宅产品享受3000元抵20000元，开盘当天享受总房款减36000元后再享受9.9折优惠。本次，中海寰宇天下项目二期住宅开盘同时，也推出了一部分项目一期的住宅产品。相对二期来说，中海寰宇天下一期产品位置更佳，交房时间较早，为着急入住的购房者提供了另一份买房选择。
??经开北这里多为品牌开发商，如中海寰宇天下、澳海梦想城、吴中北国之春，房源和户型都很相似，综合比较下各有优缺点，购房者要是在这徘徊久了，都会患上选择恐惧症，如果优惠和营销手段再丰富多彩的话，无疑又会加重“病情”。
??横批：六合一方
??六合一方处在经开东方广场地段，如今这里也是楼盘密布，已经没有太多的地块能让人插手进去。在五一期间，六合一方组织了回馈老业主的活动，已经购房的老业主在售楼处登记一下，就能领白面和豆油。顺便呢，置业顾问也提前问一下业主们对于车位的需求，接下来是车位的出售。还有就是让业主们反馈一下信息，居住有什么样的问题，需要开发商解决和改善的，主要是了解用户的需求。
??谈及5月份的销售计划，六合一方的赵经理说，在5月份，他们准备准对现有房源，包括高层90和100平，小高96和103平，多层电梯洋房115和120平的产品，做一次全民营销，在这期间会推出特价房，用低价达到一个轰动效应。最后，赵经理略带神秘地做了结束，“到时候你们就看吧。”
??经开的歌会
??经开区是外延比较大的一个区域，可供开发的地段非常广阔，目前在售23家楼盘，既有中海、万科、亚泰这样的传统列强，又有像素公园、富腾、嘉惠这样的新贵，打折，零首付，送纪念品，组织人文活动……在销售方式上既不尊老爱幼也不惧怕权贵，你有张良计我有过墙梯。在5月这个能踏青赏歌的日子，有开发商出了个上联，你要没有下阙应对，就等着丢人吧。
??议战
??经开区南部多是尾盘，集中变现时的大折扣在5月应该可见。东方广场和北湖附近有很多新盘，这些楼盘会在5月集中抢占先机，无论是传播还是销售，竞争的激烈程度可以预见。
