时报讯 自去年底绿地入杭、今年初万达入杭之后，同为全国十大房企之一的恒大终于也来了。昨天下午，萧山南部卧城三宗宅地出让，恒大地产以近26亿元的价格摘得其中面积最大一宗宅地，完成在杭州的首次布局。至此，全国排名前十的房企终于在杭州聚齐。
恒大请大家“拭目以待”
昨天的土地出让会，吸引了包括万科、滨江、金地、保利、绿都等十余家开发商到场。
首先进入出让程序的是萧政储出【2013】21号地块。该地块东至规划萧然东路，西至吕才庄河河岸绿化带，北至吕才庄河河岸绿化带，出让面积为98328平方米，可建面积为245820平方米，起价169616万元，楼面起价6900元/平方米。
恒大地产从一开始就表现勇猛，与金地、滨江、保利、万科等多家实力房企进行了多轮厮杀。待拍卖进行到74轮时，其他几家开发企业已先后退出，但农工商房产却仍顽强争夺，恒大地产与农工商房产又进行了近70轮的较量，最终以259500万元的价格拿下该地块，折合楼面价10557元/平方米。
对于此次拿地，恒大并不愿意多说，只是要大家“拭目以待”，关注恒大未来在杭州的发展。对于恒大拿地的价格，现场不少人都表示，价格偏高，几乎已到顶。有业内人士分析，预计未来售价在2万/平方米以上。
随后出让的两块地都被农工商竞得。两宗地块最终的价格分别为82000万元(楼面价9892.03元/平方米)和66600万元(楼面价8473.28元/平方米)。三宗地块共吸金40.81亿元。据了解，农工商为上海房企，此次拿地，为农工商首次进驻杭州。
两家外来房企的进驻，意味着萧山“自给自足”的格局也进一步瓦解，越来越多的房企关注到萧山市场的发展潜力。
全国排名前十房企在杭聚齐
随着恒大入杭，全国排名前十的房企终于在杭聚齐，杭州成了一个真正的大鳄池。
恒大此次入杭，令一些业内人士颇感意外。此前不少业内人士认为，根据恒大在其他城市的布局情况来看，恒大比较偏向于在二三线城市布局，在近郊低价拿地，打造大盘，走薄利多销路线。而杭州的土地供给和市场格局，都并不适应这一要求。这也被认为是恒大迟迟不愿进入杭州的原因。另一方面，以往大鳄入杭之前，多有风声传出，如万达进驻杭州前，就有多番相关传闻。但此次恒大进驻前，却并无相关消息“走露”。
有分析认为，恒大入杭，与其战略调整不无关系。自今年6月开始，恒大先后在广州、北京等地斥巨资拿地，吹响了其发力一线城市的号角。而在北京拿地，也为恒大首次进入北京市场。
值得一提的是，虽然十大房企已在杭聚齐，外来大鳄的进驻步伐肯定不止于此，据悉，和记黄埔、方兴地产等大牌房企的公司负责人都曾在不同场合透露过进入杭州市场的意图，把杭州纳入自己的版图估计也就是早晚而已。
