本报讯 记者昨天从南湖区统计局获悉，1至11月，全区商品房销售面积80.79万平方米，同比增长24.1%，同比增速较前10个月回升了0.4个百分点。
每年的一季度通常是全年房地产成交最为平淡的一个时期，但今年的楼市却在一季度呈现出完全不同的态势，整体行情好于去年。统计数据显示：一季度，南湖区商品房销售面积同比增长158.4%。如此高的成交量，一方面得益于开发商顺应政策和市场需求主推刚需产品，另一方面，“国五条”的出台在一定程度上刺激了购房者的入市速度。此后，全区各月累计商品房销售面积同比增速开始持续下滑，上半年商品房销售面积同比增速降至59.1%，前7个月降至45.3%，前8个月缩小为22.5%，前9个月进一步收窄至22.5%，前10个月又回升为23.7%。“总体来看，今年的楼市‘不走寻常路’，一季度全区商品房销售面积出人意料地达到了高峰，此后逐渐下滑，经过短暂波动后又开始回暖。”区统计局相关人士告诉记者。
在楼市逐渐回暖的过程中，东南新城无疑成为其中最明显的“撬动”力量。“伴随着9月黄金季节的开启，楼市成交量明显呈上升趋势，而东南板块以其独特的魅力，自然受到人们的青睐。”区统计局相关人士告诉记者。记者了解到，不少新楼盘刚刚推出就受到了市民的高度关注，如东菱·宝石公馆由于两面环水，地形方正，自然环境极为优美，且周边配套不断跟进，开盘后就拿到了不错的成绩单。
为了全方位立体化介绍东南新城过去10年“乐居尚品南湖、乐业东南新城”的区域发展成果，同时展示未来5年在商业、科教、生态、宜居、乐业方面的规划前景优势，12月11日，主题为“10年跨越，乐居乐业看东南”的东南新城立体推广月活动正式启动，活动时间将跨越至2014年1月10日。据介绍，整个推广月活动由南湖新区管委会、嘉兴科技城管委会、嘉兴工业园区管委会、南湖区住房和城乡规划建设局联合主办，南湖区房地产业行业协会协办。
“为了提升品质，今年南湖新区还实施了十大城市配套工程，居民购物、出行、休闲等日常生活变得更加便捷，而随着东南新城周边配套设施的不断跟进，东南板块的区域品牌影响力将不断提升。”业内人士分析认为，针对今年的楼市走势，不少开发商还采取了各种措施，在主推刚需产品的同时开发多样性产品，以满足人们的各种需求，可以相信的是，作为热点板块，预计东南新城的“热度”还将持续下去。
