过渡期能否约定按20%交税合同就无效？

  市民张小姐：我刚刚看中一套二手房准备跟卖家签合同，我和卖家商量好按照楼款的1%交个人所得税，但因为新政的原因，我担心递件的时候一定要按照售房差额的20%征税，中介建议我们在合同中注明，如果要按照20%来交税的话则此合同就无效，不知道这样做可以吗？这样的条款有法律效应吗？

  北京市通商律师事务所合伙人、律师栾建海：合同条款本身只要是双方同意协调一致即可，可以这么做，也完全具备法律效应。

  广东盛唐律师事务所资深律师田嘉：该条款合法有效，因为民事平等主体签订合同，在不违反国家法律法规的情况下，双方意思表示真实，所签订的合同是有效的。