??在土地资源越来越稀缺的当下，别墅犹如住宅中的奢侈品，而有着绝佳资源的城市别墅更是其中难得的限量款。
??所谓的城市别墅，不仅是一种建筑的形式，也蕴含了一种生活形式，要兼具“城市”和“别墅”的元素。居住其中，不仅需要大尺度的空间，更有便捷舒适的生活。
??一般来说，城市别墅至少具备四个特征：一是周边拥有优美的自然资源；二是低密度的物业形态；三是每户拥有私家园林或庭院；四是能享受到城市生活的便利。
??位于南京东北方向的仙林板块，依据特有的三大优势——优美的自然资源、完善的人文和交通配套，为南京别墅市场提供了不少优质产品。
??然禁墅令后，别墅用地的稀缺和告急也带来了产品的迭代演变。早年间，在容积率允许的情况下，市场上的独栋别墅较多。在容积率受限后，联排和叠加成了目前别墅市场的主流产品。既有自然资源，又有城市资源的城市别墅越发变得可遇而不可求。
??作为仙林中心区最大、也是最后的纯别墅，恒基富荟山0.6的超低容积率实属难得。项目紧邻仙林繁华核心，与南师大仙林校区一山之隔，仙鹤山、垛山、磨盘山三山环抱，在售联排别墅，别墅多重露台，主力户型460-500平方米，私享前庭后院最大480平方米，总价800-1000万元。加上仙林先天具有的自然资源和后天打造的配套设施，在整个仙林，甚至在南京主城范围内，这样的产品皆属难得。
??在交通上，项目依托城市主干道玄武大道、绕城高速、仙林大道等快速通道，2号、4号（建设中）、8号线地铁在项目附近设有站点。 在商业上，项目与全新启幕的南京东200万方“城市新门户”——栖霞商务区（建设中）仅一路之隔。项目将近享城东最大规模、最高端商业配套。在学区资源上，恒基富荟山现已确定为南师附小、南师附中两所优质名校学区。
??如此核心地段、如此低密规划的别墅产品，堪称真正的“绝版”。作为买一栋少一栋的别墅，其投资价值更是不可小觑！多数开发商在别墅设计上，可谓是用心十足，特别是独栋别墅的产品设计，让其具有自住和保值的双重特性。而稀缺的土地资源，也让未来的独栋别墅更具升值空间，有异议的只在于时间长短与升值空间的大小。
