日前公布的济南轨道交通规划中，R2号线东西横跨市区，是唯一贯穿多个商业密集区的线路。线路贯通后将给济南商业带来什么影响？多位业内人士表示，交通便利将刺激商业发展，商圈半径进一步扩大，城市副中心即将崛起。
商圈半径扩大 竞争更加激烈
R2线路在二环内共设有西二环、纬十二路、济南站、历山路、南全福庄5个站点，将西市场、济南火车站、北园大街、七里堡4大商圈贯穿起来，各商圈之间的通行时间将极大缩短。
“对商业最大的影响是降低了顾客的时间成本，各商圈的半径将明显扩大。”山东大学经济学院教授刘庆林说，目前济南各商圈的半径普遍较小，主要辐射周边居民，R2线一旦贯通，单个商圈辐射的顾客群将更加广泛，西部、中部、东部商圈将逐渐融合。“结果将是商业竞争更加激烈，商家必须在产品和服务品质上做出提升，否则就容易被顾客抛弃。”刘庆林认为，商家都会努力给顾客带来最大的让渡价值，即所获得的产品和服务的价值，减去所花费的金钱、时间、风险等成本。轨道交通建成后，时间成本降低，距离远近不再是顾客首要考虑因素，产品和服务的质量就显得至关重要了。
“目前从长清开车到西客站片区至少需要半小时，轨道交通开通后，长清居民只需花十多分钟即可到达，到西客站片区购物休闲非常方便。”绿地缤纷城销售主管辛先生说，轨道交通将西客站商圈的辐射范围从西部城区扩大到长清，届时客流量会有很大提升。
西市场或成济南第二商业中心
西市场商圈是市区各大商圈中离轨道交通线最近的，在R2号线途经的4大商圈中最具规模。因此，业内人士认为，西市场借势轨道交通建设，或将一跃成为济南第二商业中心。
华联商业街、小商品批发市场和即将建成的保利中心是目前西市场商圈的主要商业形态，其中保利中心是济南西部第一座城市综合体，建成后将对整个商圈的层次带来提升。“泉城路是济南当之无愧的中心，西市场在西部是中心，但对全市影响力有限，和洪楼商圈、经四路商圈不相上下，排在第二到第四位。但R2线贯通后，西市场凭借便利的交通条件将扬眉吐气。”一位商
业地产业内人士表示，届时西市场或将超越其他商圈，成为济南的第二商业中心。
除了商业氛围的提升，业内预计，西市场附近的商铺租金也将“一飞冲天”。“一年内将上涨10%到20%，未来轨道交通建成后，租金翻1到2倍完全可能。”保利中心营销经理刘少杰表示。
