提要：???对于房贷族来说都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时业内提醒购房贷款还清后手续别忘了办。??购房贷款还清后手续办理流程如下:??1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;2.向保险公司办理相应保险费的退还手续;3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。??若在贷款期间已办理过房产证...
???对于房贷族来说都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时业内提醒购房贷款还清后手续别忘了办。
??购房贷款还清后手续办理流程如下:
??1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;2.向保险公司办理相应保险费的退还手续;3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。
??若在贷款期间已办理过房产证只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销然后办理房产证须带以下资料:
??1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;2.购房合同书(正本);3.契证有复印件;4.购房发票及复印件;5.门牌证及复印件;6.结婚证及复印件或未婚证明。
??那么对于那些马上要还完贷款的居民来说银行相关负责人提醒各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时银行一般会对房产做一个抵押登记而带抵押登记标志的房产证限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款结束之后房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序等到购房贷款还清后手续办完之后再到房管局撤销抵押登记这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权也可以进行一些交易。
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