新浪乐居讯(编辑 潘伊纯)18日，广州市房管局发布楼市调控新政穗六条，非广州市户籍居民购房，需“连续缴纳3年以上社保或个税”，且只限购一套房。新政发布第二天，不少网友对集体户口可否购房存在疑问。新浪乐居通过各区交登中心及南方人才市场了解到，集体户口也属广州市本地户籍，不受穗六条限购条款的约束。据南方人才市场工作人员介绍，只要符合入户条件，在资料齐备的情况下，一般三个月可完成集体户入户手续。
256万集体户稳稳躲过限购
“广州市集体户口购房，是不是也要三年社保？”穗六条限购新政发布第二天，就有网友提出这一疑问。
对此，广州各区住房交易登记中心均表示，广州市集体户口按广州本地户籍来认定，不受穗六条限购新政的约束。
据广州市统计局发布的第六次人口普查统计数据显示，截至2013年3月，广州市总人口规模大约为1270万人。其中，集体户籍人口约为256万人。以此来看，256万集体户籍人口可稳稳躲过限购。而462万的非广州市户籍人口中，如果未满足“过去五年内连续三年缴纳社保或个人所得税”的条件，且未在11月18日前完成网签或购房合同签订手续的，则成为本次穗六条的“限购人群”。
在后续跟进采访中，新浪乐居了解到，集体户购买首套住房后，即使尚未落户为个体户口，依旧等同广州本地户籍，可购买二套住房。
据荔湾区部分楼盘销售人员介绍，部分中心区集体户口买家，在城郊购房之后，并没有落户为郊区个人户口，“很多人会回到中心区购买第二套住房，才最终迁入为个体户口”。
陈小姐工作后将户口挂靠在天河区。在番禺购入自己的首套住房后，她并未将户口迁往番禺。她认为，“天河的各项公共资源还是比番禺好很多，比如教育”。后来，陈小姐在天河购买了一套二手学位房，才最终在天河办理了个体户口落户手续。
入户有学历限制 资料齐备三个月可入户
据南方人才市场工作人员介绍，尽管集体户籍不受穗六条限购条款的约束，但新政并未导致广州出现扎堆办理集体户籍入户，“办理人数和平常差不多，没什么变化”。
不过，尽管人才市场关于广州市异地人才引进的文件显示，只要具有中级以上职称或职业资格证书，大专学历人士也可以在广州挂靠集体户口，但该名工作人员表示，广州南方人才市场目前一般不接受本科以下学历人士的集体户口挂靠。
而只要具备本科以上(含本科)学历，并且有接收单位，在资料齐备的情况下，三个月就可完成入户手续。一般集体户口挂靠会一次性签订为期三年的合约。据上述工作人员介绍，这三年所需的费用为应届生1140元，往届生1700元。
