3月21日，太原市房管局2月份商品房备案统计数据出炉。分析数据后得知：现在太原商品房的购买主力，主要是本地人，外地人购买量下降。
购房人群以本地人为主
太原“限购令”规定：能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，限购1套住房。至今，这一政策执行两年有余。太原市房管局刚刚发布的数据显示，今年以来，太原市购房人群以本市居民为主。
如果按成交套数计算，2月份，太原市本地人口共购买2278套住房，占总购买量的74.52%，外地人购买779套，仅占25.48%。如果按成交面积计算，2013年1-2月份，太原市本地人购房占75.41%，外地人购房占24.59%，较2012年年底下降了5.71个百分点。
房管局工作人员分析，从面积与套数两个数据分析，太原市购房人群仍然以本地人为主，在外地人购房中，也以省内人口最多。
中小户型商品住房受青睐
2013年1-2月份，太原商品房批准预(销)售面积101.52万平方米，较上年同期减少11.43个百分点，月末累计可售面积1087.58万平方米；其中商品住房的批准预(销)售面积82.84万平方米，较上年同期减少6.76个百分点，月末累计可售面积693.3万平方米。
而前两个月，在太原房管局备案成交的商品房面积为42.79万平方米，同比增长38.88%，商品住房成交面积35.62万平方米，同比增加26.49%。
省城长风西街片区一家知名楼盘客户经理费南分析，由此可见，太原市商品房供应充足。而从前两个月太原市新建商品住房供应结构面积累计登记销售数据看，90-144平方米的住房占到了整个住房结构的53.14%，其中120-144平方米所占比重最大，达到了22.45%。“说明中小户型商品住房受青睐。”该人士表示。
新建商品房价格稳中有升
前两个月，太原市房管局的网上签约数据显示：2月份太原市商品房价格为6524元/平方米，较去年同期减少0.3%；商品住房交易价格为6196元/平方米，同比上升1.06%。房管局工作人员表示，太原市新建商品住房价格稳中有升。其中，新建商品住房中3000-8000元/平方米价位段的住房占到了82.93%，5000-6000元/平方米价位的住房占到了28.19%。
