新浪房产讯(编辑 王文婷)入伏以来，骄阳似火，温度居高不下，楼市却渐入淡季，更有人称“楼市进入了暑假”，而扬州的楼市却不甘蛰伏，在炎炎夏日打起了“清凉牌”，刮起一阵清凉旋风，吸引业主趋往“避暑”。
科技牌：以科技送清凉，彰显楼盘优势
扬州的科技住宅起步较晚，在近几年发展速度却非常迅猛，从最早的春江花园、富川瑞园到帝景蓝湾、阳光美第再到金域蓝湾，科技住宅日趋成熟。尤其是2011年的金域蓝湾，在帝景蓝湾的基础上实现了三大升级，科技升级、景观升级、电梯升级，但最吸引人眼球的是该项目采用高舒适节能先锋技术——地源热泵系统、节能保温系统、外遮阳系统、全热式自平衡新风系统等核心系统，保证住宅恒温恒氧，使家居生活四季如春，给怕热的业主送去了福音，也为自己在夏日的销售赢得筹码。
绿化牌：自然之风入怀，绿化率让人在意
相比起科技取胜，很多人更喜欢亲近绿色，亲近自然，在自家的阳台就能满眼翠绿，清风入怀，才是夏季真正的享受。绿色植物不仅有除尘、消音、净化空气、美化环境的作用，也能让人收获愉悦的心情，得到一种精神享受。越来越多的业主重视起绿化率这一指标，甚至把它作为楼盘品味、档次的衡量标准之一。扬州就不乏高绿化率的楼盘，万科城、运河一品、中信泰富锦苑的绿化率就达40%，碧水栖庭、祥生旺庭公馆的绿化率占到整个项目面积的一半，而桐园、COCO唐唐悦国际社区的绿化率甚至超过50%，COCO唐更是高达56%。相信住进这样的小区，自然“清风明月无人管，并作南来一味凉”。
营销牌：清凉活动层出不穷
白天天气炎热，到了晚上，气温回落，同时业主也有了空闲的时间，许多楼盘趁势推出夜间看房活动，甚至举办纳凉晚会、纳凉联谊会、啤酒活动，万科城、四季金辉、景瑞旺府、金地艺境等都推出过夜间看房活动，并且起到了不错的效果。而自带泳池的楼盘在这个夏天更是如鱼得水，吸引诸多业主前来游泳消暑，如华鼎星城、万科城、印象花园、中信泰富锦苑、品尊国际、中集紫金文昌、扬州国际公馆等等。
价格牌：楼市“清凉价”让业主透心凉
比起以上方式，价格的优惠可能最得业主心。这个夏季就有不少楼盘推出优惠价格，吸引业主。中海玺园推出6千抵4万优惠活动；橡树湾团购优惠，小高层6千抵1万；金地艺境最高6千抵13万；华鼎星城二期可享每平减600元优惠；绿地精装公寓新浪乐居团购 6千抵3万。
