新浪房产讯(编辑 惜月)当《苏南现代化示范区规划》成为国家战略，扬州加快融入苏南、融入长三角核心区，承接苏南现代化示范区建设的价值外溢，就成为未来发展的战略取向，从此扬州也将从“运河时代”升级为“长江时代”。
半小时生活圈 尊享“双城”生活
南区一直作为扬州的门户，在扬州“加快融入苏南板块”的规划中，必将成为重要的枢纽和跳板。同时扬州南部临港新城作为南区生活的新标杆，近几年也被重点列入政府规划。临港新城毗邻扬子津风景区，东起扬子江南路，西至古运河，北起扬子津路，南到邗江河，占地3.64平方公里。项目功能定位为中高档商住区，同时配套建设教育、医疗、购物、休闲、商务等设施，是一座富含现代元素的生态新城。
图为南区临港新城鸟瞰效果图及其功能分区
南区不仅拥有临港新城这颗等待绽放的璀璨明珠，而且也拥有扬州城南二城核心CBD商圈。“二城核心区”位于扬州经济技术开发区的中心区域，东起古运河、西至邗江路，南起开发路、北至江阳路及开发区管委会北边界，总面积3平方公里。扬州"第二城"拥有欧尚，蝶湖，力宝广场，扬州商城等成熟项目。因此扬州“城市向南”将成必然趋势，城市中心下一站必将是新南区。
一线房企进驻 南区楼市或将“来势汹汹”
近几年，南区楼市有了巨大的变化，以金地集团为代表的名企纷纷向南区抛出了“橄榄枝”，并且金地艺境以销售449套的绝对优势获得扬州2013上半年套数销冠，这也是扬州购房者对南区楼盘的认可。
除金地艺境外，由山西美锦能源集团打造的美锦云天，整个项目规划为以叠加、联排、双拼别墅为主的高端物业项目。以及位于二城核心雅居乐807地块，金狮788地块，华建雅筑(796地块)，晶澳集团打造的晶龙湾。这些大房企的进驻南区，正是看中了扬子津国际生态区、宜居板块的新势力。三大生态公园凤栖湖、九龙湖遥相呼应，营造一个和谐舒适的湖居生活。
与苏南接轨，扬州发展逐步向南，宁镇扬同城化形成跨江联动的大开发格局。加快城铁建设、令扬州尽快融入全国"高铁网"也成发展的焦点。当交通发展促使三城加快融合之际，南区，必将涅槃重生！
