本报讯(实习生 汪睿 记者 魏靖) 据了解，3月中下旬以来，南京平均每周有10多个楼盘推房，而自本月上周起，全市整体供应量大幅锐减，仅有5盘推600套房源。楼市逐渐“退烧”，一向推房频率较高的江宁板块，也仅有3家楼盘携新房上市。【热点新闻：镇江毓龙湾国际度假村占地1680亩 违建无人管】
一方面，“国五条”细则的出台以及近期各地公积金调整政策，让更多企业担心后市有变，而在需求释放之时准确“踩点”。另一方面，江宁万科金域蓝湾、保利梧桐语、中航樾府、21世纪国际公馆、翠屏城等楼盘前期的扎堆加推以及迅速去化，加上后续新房房源的“断档”，直接导致了江宁板块认购量成交量持续冲高之后，市场供应量开始回落。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，当前，楼市的需求呈现出萎缩的疲态，正在迎来一段降温期和整理期，未来将走向何方，要看供应端和政策端的运行趋势而定。他认为，从最近的楼市心态来看，由于北京对二套房的公积金和商贷政策频出，导致不少开发商担忧个税及信贷等新政在南京的落地，同时也担心需求在3月份以来快速释放后的乏力，因此，当前大多数的开发商依然抱着“能跑则跑”的心态，达到销售条件的一般都会迅速开盘。【热点新闻：神马国五条都是浮云 南京房价连涨10个月】
据了解，除绿城水晶蓝将于近期加推房源，江宁万达广场预计本月底推出乙级写字楼，翠屏托乐嘉、翠屏九溪诚园、里外城、利源国际公馆等数家楼盘或因为工程进度或者价格审批原因，将于5月上市。
其中，利源集团开发的利源国际公馆预计5月加推126套精装复式房源，主力户型为67—120平方米跃层与60平方米平层，精装交付。位于百家湖板块的21世纪百家湖1号将推出60—180平方米共250套新房源。翠屏集团旗下的纯新盘翠屏九溪诚园已领取13、14 幢楼共计416套销售许可证，5月份将是该项目的首次公开亮相。九溪诚园相关人士告诉记者，目前5套公寓样板间以及1套别墅样板间已经全部完成，预计将与项目一起亮相。【热点新闻：银四中场5家楼盘同天抢收 城东洋房一夜卖1.22亿】
进入4月下半场，种种迹象都在显示，市场热点将集中在河西、城中两大板块，随着金基尚书里、京门府、斯亚财富中心以及河西华润悦府、招商雍华府、莱蒙水榭春天等12家高端楼盘上市，江宁板块或将被遭遇“抢戏”。
