世茂诺丁山(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)稀缺新品“二十六府”盛大问世，双拼350平米，起价每套400万元，开盘立减50万元。物业费4.5元/月/平方米，项目位于棋盘山世博园西门对面，由沈阳兆隆地产开发有限公司开发，容积率0.38，绿化率45%。[报名乐居团购享独家特惠]
世茂诺丁山2013年11月6日的最新销售报价为278平米实得350平米双拼别墅，起价每套400万元。根据此楼盘产品最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则世茂诺丁山购置成本大体如下(此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准。)
图为 世茂诺丁山价格计算
竟品分析：新浪编辑帮大家梳理了世茂诺丁山周边别墅产品，供大家参考。
对比楼盘1：大族伴山湖，位于东陵区世博东街53号，联排起价175万元每套，均价190万元每套，最高价210万元每套，均价10000元每平米，户型面积180平米，独栋均价32000元每平米，户型面积770平米，双拼均价15000元每平米，户型面积500平米，全款97折，贷款98折。相比而言，世茂诺丁山的容积率低于伴山湖，且实得面积大，价格相对低一些，很有优势。
对比楼盘2：漫步地中海，位于东陵区双园路269号，联排均价12000-15000元每平米，户型面积220-270平米；独栋570-1200万元每套，户型面积410-520平米；洋房均价8500-8600元每平米，户型面积140平米。相比而言，漫步地中海的交通要比世茂诺丁山好一些，但是世茂诺丁山的实得面积大，且毗邻天然“氧吧”棋盘山，更具优势。
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