新浪乐居讯(编辑 刘学 王晓雯)作为传统的楼市旺季，苏州“金九”首周可谓开局冷清。而随着第二周的到来，苏州迎来了金九第一波开盘潮，据统计共有9盘一齐入市。
与此同时，今日在三香路体育中心，2013年苏州秋季购房节如期而至。相较于以往的购房节，此次展会稍显冷清，仅有27个楼盘参展，其中只有6盘推出特价房源。
27个项目参展 4大纯新盘亮相
相比以往，本次购房节只有27个楼盘项目参展，这对经常参加购房节的看房者来说多少有点“不过瘾”。但是，本次购房节还是吸引了包括招商雍华府、悦湖、朗诗东吴绿郡、中海8号公馆等实力老盘的参与。
秋季购房节现场
除此之外，还有包括海亮香榭里、姑苏尚城、万宇御湖郡、中海凤凰熙岸等纯新盘的亮相。
作为海亮地产继在吴江海亮长桥府后开发的第二个项目，位于相城区的海亮•香榭里预计将于11月推出92、121平米的房源，现在预约可享乐居电商1万抵3万的优惠。
购房节现场
位于姑苏区的中锐姑苏尚城将于10月下旬开盘，推出360套房源，而中海凤凰熙岸则主打90和128平米户型。即将于9月21日开盘的万宇御湖郡则将推约200多套高层房源，户型面积为85-140平米，目前预约可享最高抵1万抵5万的优惠。
在展会现场可以看到，曾经开发商热衷的各种暖场活动在本次购房节上都不见踪影。多数房企转而采用“看房车”的方式，把前来看房的购房者直接带到现场，亲临楼盘一线感受。
首日仅6盘推特价房 电商优惠成购房节主力
“房子还可以，就是感觉这次购房节整体的优惠力度不是特别大，特惠房也不多”，现场一位前来看房的老先生告诉本站。
本站了解到，此次购房节仅恒熙湖庭、新湖明珠城、香溢澜桥、格林悦城 、海亮长桥府、港龙6盘推出了共112套特价房，其中海亮长桥府、恒熙湖庭和香溢澜桥这三个项目分别推了10套，港龙的3个项目则一共推出了35套。参加过几次购房节的业内张先生直言，“与之前的购房节相比，在特价房数量方面今年确实比往年少”。
中海展位人气
与特价房数量形成鲜明对比的是，众多开发商都推出了较为诱人的电商团购优惠。
作为深耕园区18年的知名房企，中新置地这次也带来了他们在园区湖西的最后一个项目悦湖。目前悦湖已经开始接受预约，预约量已经超过100多组。悦湖置业顾问袁超表示，此次购房节期间，除了看房送食用油、预约抽金条等优惠外，还可享受电商团购优惠。悦湖和新浪乐居合作的电商项目，目前参加团购可享120㎡以下房源1万抵3万，120㎡以上1.5万抵5万的优惠。
除悦湖之外，参加本次购房节的招商小石城、海亮香榭里等楼盘项目也携手新浪乐居推出了团购优惠，其中招商小石城项目目前参加团购可享1万抵总房价2%的优惠，而海亮香榭里则推出了1万抵3万的优惠。
开盘撞见购房节 房展会首日遇冷
据本站新房中心数据显示，本周末苏州共有9个项目开盘，而今天开幕的购房节也将持续到下周一。由此看来，开发商们都瞄准了这中秋节前的最后一个周末，一场“开盘撞见购房节”的好戏即将上演。
开发商积极推出开房班车
不过就购房节首日的现场情况来看，此次的购房节并没有吸引到太多的人气。“一眼望过去都是经纪人和派单的，真正的购房者都没有几个”，某盘置业顾问抱怨道。据本站在现场看到的情况而言，在10点到10点半之间，仅有3名购房者出入展区，而且都是中老年购房者。
尽管首日人气不佳，但并没影响到开发商的士气。袁超表示，“金九银十是刚需比较集中释放的一个阶段，购房者的购房需求还是比较大的，与此同时，开发商配合购房者的需求推出一定的优惠，所以业内对今年的金九银十还是比较看好的”。
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