任志強很得意自己成了個“暢銷書作家”。他還搞了個不錯的讀書會，做了一堆公益。
老脾氣當然也改不掉。任志強不願被稱為“任大炮”。他喜歡上微博——他相信通過微博，人們可以了解到一個更全面的任志強，並發現他對房地產走勢的預測幾乎全對。
採訪時，我們覺得他挺愛聽好話，會忍不住偷笑。一邊老老實實地照著攝影師的要求擺拍，一邊連聲說這個樣子“土豪”。當然，他也沒少“嗆”我們。
採訪整理 朱曉培編輯唐曉園攝影 時會理
2013年，我最大的成就，就是出了一本書《野心優雅》，還很快就上了暢銷書排行榜。
我太想讓大家知道，我也是個有血有肉的人，有辛酸，也有委屈，一張表面嚴厲的面孔背后，也有“不可告人”的弱點。
過去，許多人不喜歡我。現在大家喜不喜歡我，我不知道。但是，我覺得大家再罵我就沒什麼道理了。
因為大家罵我，都是媒體造成的。隻要媒體不故意去歪曲一個人，隻要社會能言論自由，這個世界就不會有誤解，不會有那麼大的反差。媒體想塑造一個偉人，就把這個人說得一點缺點都沒有，想攻擊一個人，就拼命說他的缺點。
現今的社會，人們需要更系統化地去了解一個事情的真相。但到今天為止，很多事情的真相我們都不知道。三峽到底該不該建？建成后有多少災難？沒人知道。因為我們沒有一個言論自由的環境。過去一年，我平均每天上兩小時微博。但微博也不能體現言論自由，不想讓你看的就給你刪掉了。真正的言論自由，首先應該是媒體的言論自由。個人意見的表達有限，但是媒體可以去調查，運用各種手段去了解事情的真相。美國的言論自由，就是許多記者敢於奮不顧身地揭露真相的結果，比如洛克菲勒石油壟斷問題等。
至於這一年的困惑，人其實天天都在困惑，沒有困惑，你就沒有奮斗的目標了。我們最大的困惑，就是我們的黨能不能領導我們實現中國夢啊！
我今年62歲了，有多少人能活到100歲？我再說我還有多少規劃，所有人都會說我——“你在吹牛”。這個世界上沒有人能把今天明天后天的事都規劃好。所以，我一定要坦白告訴大家，我沒什麼規劃，也不需要什麼夢想，能做多少，就做多少。人們常說余力，什麼是余力？就是，你已經不靈了，剩點什麼就干點什麼吧。
我也希望大家別學我，別學馬雲、別學柳傳志。每個年輕人都應該獨立思考，做一個獨特的自己。
今年我們辦讀書會，就是希望能有更多的人去獨立思考。比如，我們請張維迎，不是希望大家都同意他的觀點、成為他的追隨者。我們允許多樣的聲音，可以支持他，也可以打倒他。
讀書會只是我做的公益的一小部分，我手上有近20隻公益基金，但媒體在這個基金沒有獲得重大成果的時候是不報道的。比如我們有一個橋牌基金，獲得過兩次世界女子比賽冠軍，但是有多少報道？因為媒體認為，這和他們沒關系，這不是一種國家榮譽，普通民眾不關心。
2013年，我還當選了阿拉善基金會的會長，樂平基金會也被評為了4A級基金會。樂平基金現在有45個幼兒園，還在河北地區做生物農業的推廣。但不是所有的公益事業在一開始就能實現，如果沒有持久的經濟來源，公益事業是不可能持續下去的。
讀書會的影響大，是因為它確實能影響到很多人。所以，公益要分兩頭做，既要解決大眾的問題，比如環保，也要解決小眾的問題。沒有這些公益基金，這些小眾的問題就更沒人去關注了。
做慈善要花很多時間，還不能喊累。現在我的公益活動越來越多，讀書會每月都有活動。以前每年在天上飛的時候有100多天，現在200天都在天上飛，四處奔波。公益也不是一個人就能做成的，需要很多人支持。
其實，企業家做的公益特別多。當今的社會公益已經有了一些變化：以前，國家基本不允許非公公益組織成立，也沒有免稅優惠，現在政策慢慢放開了，一些非公公益組織終於建立了。如果我們的政府允許我們的企業家參與更多的民間活動，更加開放的話，我們做得會比現在更好。
現在全世界都在想，中國三中全會的《決定》60條能不能落實，能落實到多少？2013年，上半年的政策大部分延續的是老政策。李克強的目的就是把經濟穩住，到兩會開完后再討論新政策。很明確的一點是：市場會比以前更加開放。市場開放程度越高，各種限制性政策就越少。
改革過程中，做減法總比做加法難。以前的改革是做加法，但要做減法，比如產能過剩、貨幣過量、審批項目太多等，觸及的利益會最多。做減法就會比做加法困難得多。這就得看各級政府部門是不是上下一條心，把事落實。
唯一我們不清楚的就是60條的時間表。如果比較平穩地把這些事都落實的話，對房產市場的利好肯定是利多於弊。利好消息包括：土地供應可能會增加、企業融資可能會放寬，更多的依法辦事等。
2013年1月到9月份固定資產投資，處於一個基本下滑的趨勢，到了16.9。所以經濟工作會議提出：經濟前途太復雜了。中央都看不清楚經濟前途會怎麼樣，如何判斷房地產市場？隻能說，一般情況下，經濟好的時候，房價會上漲。但中國的情況又比較特別——政府將房地產作為調控宏觀經濟的一個工具。市場好的時候打壓房地產，市場不好的時候，就利用房地產市場來穩定或保証中國GDP的增長數。宏觀經濟即使下滑，對我們也沒有太大的影響。
2013年，房地產投資基本平穩，比年初預測的要好， 2013年11月份土地供應從負轉正，加上地方債務問題，明年的市場供應量會繼續增加。每一次土地供應高速增長或增加的過程中，房價增幅都會放緩，因為市場有能力去配置資源，它有能力調節供求關系。
政府如果想通過經濟調節房價，需要忍一個周期。等到新增的土地都建成了房子，估計要三年左右。看到房價上漲就想按下去，這不現實。房價要連續漲兩三年，然后再相對平穩。
當然，如果土地供應在壟斷的情況下嚴重不足的話，必然會導致房價的持續上升而暴漲。
2014年，房地產的主要問題將是城市差距越來越大。從2011年起，這個趨勢就越來越明顯：地方企業越有競爭力的城市，房價越高，大企業也會越來越集中。中小企業基本上拿不到地了。
還有城鎮化問題，如果我們的城鎮化不改變宅基地的擁有量，不能讓農民從土地中解放出來，把土地真正變成剩余人口的人均耕地，這個城鎮化一定是偽城鎮化！最后造成的結果，仍然是沒法兒解決18億畝紅線和農村糧食安全問題、土地問題。
三中全會給了我們希望，但希望之后又有各種解釋，讓這種希望幾乎破滅了。假定我們的宅基地仍然不能買賣，農民沒有自主權利，他憑什麼要轉移到城市？他干脆等宅基地發財吧！再過十年二十年沒地用了，你是不是要用他的宅基地？那就要給很高很高的價格才行。
所以我們錯，不錯在我們缺少土地資源，也不錯在我們的人太多，而是錯在我們的土地制度問題。
Q：怎麼看2014年的中國經濟？
A：宏觀經濟不是我能看的，我們的宏觀經濟要看三中全會能落實多少。如果三中全會明天就落實，宏觀經濟明天肯定就能大好。但我們都知道，三中全會不可能明天就落實，可能要一個很長的周期。經濟也可能因為這個周期而造成逐步下滑。
Q：從你的專業出發，如何看霧霾問題？
A：環保問題是一個整體。如果我們的水不能喝了，沒有霧霾，也一樣要死。它一定是一個系統問題。所有人的環境保護問題，要從國家、社會、民眾個人共同努力才能完成。
