新浪乐居讯 延续前半年的强劲势头，在今年的第三个季度里，知名房企新城控股迎来了一轮集中爆发，品牌项目多线告捷，区域拓展再下一城，以极为精彩的一役为2013全年目标的冲刺吹响了号角。
三季度业绩飙升 四季度众新盘压轴
2013年，新城控股集团进入了持续发力的一年，无论是住宅还是城市综合体，新城都以稳扎稳打的一贯作风实现了销售总额的不断攀升。刚刚过去的黄金9月，集团实现合约销售金额约人民币21.73亿元，同比增长50.26%，环比增长39.36%。其中作为新城主战场的常州销售业绩最为亮眼，当月销售额超过6亿人民币。而上海战场业绩也是连年上升，上半年销售19.8亿元已达到去年销售的七成，在下半年三个新盘上市的情况下，上海今年全年业绩有望实现较大突破。
新城控股在第三季度的业绩不负众望，实现合约销售金额约49.25亿人民币；前三个季度累计实现合约销售金额约人民币125.34亿元，累计合约销售面积约138.04万平方米。
在苏州、无锡、南京等地，同样精彩不断。7月新开盘的无锡新城•香溢紫郡首推406套房源，当月即成交346套，销售额约2.04亿。8月位于苏州的新城•石湖公馆盛大开盘，首开即创下热销4亿的楼市佳绩。
据悉，第三季度的热销项目将会持续加推，此外，上海、南京、苏州等主力城市第四季度也陆续有新项目推向市场。可以预见，凭借这样强劲的热销势头和良好的产品力和市场口碑，新城集团在第四季度的销售业绩将更加值得期待，并确定将实现2013年度200亿的销售目标。
首度挺进杭州 深化江浙沪战略布局
2013上半年，新城控股在拿地方面开展得如火如荼，据相关数据显示，截至到2013年6月30日，新城的土地储备量已经达到1370万平方米，加上第三季度新增上海及杭州4块土地，目前总储备量已近1400万平方米，为进一步扩张备足“弹药”。
第三季度，新城持续了火热的拿地状态，继8月份在杭州余杭以3.14亿元的底价竞得一幅占地面积5.4万平方米，折合楼面价2524元/㎡的商住用地之后，集团又于9月份拿下一幅位于杭州申花板块的住宅用地，占地面积为1.1万平方米。
在拿地区域方面，新城控股始终秉承深掘长三角品质地产为目标，严格遵循公司年初制定的“先在现有区域补充土储”的拿地策略。10月，新城又拿下杭州余杭未来科技城一占地面积3.2万平方米住宅用地，自此，8月份才首度挺近杭州的新城已接连获取三幅优秀地块，充分显示企业渗透浙江市场的决心。众所周知，江浙沪楼市一直都是全国楼市的风向标，产业发达，居民富裕，购房需求的层次性也更加多元化，在首次置业性需求仍然十分旺盛的同时，改善型需求乃至享受型的需求也逐渐释放出来。因此，对于开发商来说，深入江浙沪市场并占有一定份额是企业将来全面占领长三角市场最为重要的一环。
业内人士分析称：“伴随着销售业绩的上涨，房企拿地补仓的欲望自然而然会更加强烈，尤其是新城控股这样战略布局较为合理有序的知名房企，全国性拿地其实是他们深度多元的一个重要步骤。目前全国范围内的地价还是比较平稳，随着房企土地储备的持续消耗，积极拿地的心态或会持续到四季度。”
