春节后房租现小幅增长 品牌公寓受年轻租客青睐

　　春节尾声临近，节前返乡的人们开始陆续回城。58同城数据研究院专家表示，根据以往经验，春节后往往是租房市场的旺季，部分城市、部分位置的房租涨幅甚至可以达到10%以上。

　　节后租房小高峰：租房需求上升，房租将出现小幅增长

　　每年年后都是上班族跳槽的高峰期，工作地点的变化延伸出大量的换房需求，租房市场升温，随之而来的，是房屋租金的集体上调。不少房东会在节后将租金上调100-200元甚至更多。由于节后租金上涨早已成为租房市场多年的惯例，大部分租客都表示接受。这也使春节节后成为一年中，除毕业季之外的另一个房租小高峰。

　　此外，高房价使得部分购房者由买转租，进入租房市场。2017年伊始，二手房买卖市场遇冷，而高房价高门槛的入市条件会使得部分卖房需求的人望而却步，这部分需求将会被挤压至租赁市场，求租的需求和去年相比将会增加，在一定程度上推动了租房市场的火热。这一现象在一线城市尤为明显。高涨的房价几乎剥夺了部分刚需购房者成为“房奴”的资格，这也使他们的心理发生转换：与其借钱凑首付，让自己每月背负高房贷和“还首付款”的双重压力，不如用现有的钱租好一点的房子，提升自己的生活品质。