7月较淡 8月之后推地将增量
7月天气持续高温，如同这高热的气温，全国土地市场仿佛也进入了高温“烧烤模式”，整体呈现品牌房企大举拿地，一二线城市遍地开花的局面。有数据显示，2013年7月，全国53个重点城市的土地成交总建筑面积为4716万平方米，同比小幅上涨8%，总金额为1425亿元，同比上涨70%。
与全国土地市场的火热不同，台州土地成交比较平淡，据不完全统计，7月台州成交5宗土地(指商住和商业用地，且出让面积≥0.02公顷，出让金额≥500万元，下同)，总成交面积为39384平方米，成交金额为8988万元。
一二线城市火 台州平淡
从7月份土地成交面积来看，53个重点城市中22个城市成交规模同比去年均有上涨，而广州、深圳的同比涨幅高于800%。上涨的22个城市中一二线城市占82%。成交金额方面，27个城市土地出让金同比出现显著提升，其中广州、深圳、上海、北京等一线城市同比上涨幅度均在110%以上，一二线城市成交金额占总出让金的43%。
据不完全统计，7月台州成功出让5宗土地，成交面积为39384平方米，成交总额为8988万元。总体较为平淡，土地出让面积环比减少94.9%，成交金额环比减少95.2%，与6月相比均大幅减少，与去年同期相比，也逊色不少。7月份是今年以来土地交易最淡的一个月。
据数据统计，2013年1-7月，台州土地出让总面积约为2451586平方米，同比增长142.6%，成交总额为1191406万元，同比增加204.9%，台州土地市场总体呈发展趋势。
7月成交主要在温岭 8月集中推地
7月成交的5宗土地中，椒江、仙居各占一宗，其余3宗都在温岭，在成交面积上温岭也占到了总面积的四成左右，而其他6个市县区在7月土地零成交。
成交土地面积最大的是仙居大战乡下应村地块，面积达19745平米，土地用途为住宿餐饮，出让起始价为888万元，被浙江仙居旅游开发有限公司以898万元的价格拍下，总金额超出底价不大。
而成交价格最高的则是台州经济开发区开发大道北侧、中心大道东侧地块，为文体娱乐用地，出让起始价655万元，被台州市绣都服饰有限公司以3650万元的高溢价收入囊中。据悉，该地块将被用于建设台州市首家刺绣博物馆。
据目前数据显示，8月台州土地市场或将升温，将推出15宗地。其中，椒江4宗，玉环4宗，临海2宗，三门2宗，黄岩、温岭、天台各一宗，路桥、仙居两地本月暂无土地出让。
8月出让土地中有几宗地块值得关注。出让面积最大的为台州市椒江区市府大道北侧、芷东路西侧地块，面积163464平方米，其出让起始价高达127356万元，也位列第一。另外，台州经济开发区学院路以东、四号路以北地块面积为24164平方米，而成交起始价却不低，以15597万元排列第三。经过了7月的平淡，8月的台州土地市场值得期待。
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