2015上半年柳州房地产完成投资87.64亿 同比下降17%

来源:新浪地产
2015-07-29
提要:??一、上半年柳州市固定资产投资工作完成情况??2015年1-6月,我市固定资产投资完成897.99亿元,同比增长15.3%,增速低于全区3.2个百分点,高于全国3.9个百分点;完成年度任务的43%,较目标进度慢3个百分点,差距63.01亿元。从自治区反馈情况看,我市固定资产投资总量保持全区第二,增...

??一、上半年柳州市固定资产投资工作完成情况

??2015年1-6月,我市固定资产投资完成897.99亿元,同比增长15.3%,增速低于全区3.2个百分点,高于全国3.9个百分点;完成年度任务的43%,较目标进度慢3个百分点,差距63.01亿元。从自治区反馈情况看,我市固定资产投资总量保持全区第二, 增速全区排名第十二位。

??(一)从整体情况来看,投资增速企稳回升

??1-6月固定资产投资同比增长15.3%,增速比去年同期回落5.2个百分点,比1-5月份提高2.1个百分点。6月单月投资295.08亿元,环比增长76.7%。总体呈见底回升之势。

??(二)从三大领域投资情况看,基本建设表现突出。

??1-6月,三大领域中基本建设完成投资266.15亿元,同比增长21.6%,增速比上年同期提高0.2个百分点,增幅比1-5月提高14.4个百分点;更新改造完成投资508.04亿元,同比增长17.7%,增速比上年同期回落7.4个百分点,增幅比1-5月回落3.1个百分点;房地产完成投资87.64亿元,同比下降17%,增速比上年同期回落26.5个百分点,降幅比1-5月扩大3.9个百分点。

??(三)从三次产业投资情况看,二、三产业投资基本持平

??1-6月,三次产业投资结构为4.37:47.11:48.52, 第二产业占比较去年同期上升1.3个百分点,第三产业占比较去年同期下降2.19个百分点。第一产业完成投资39.28亿元,同比增长45.1%,增速比1-5月提高19个百分点。第二产业完成投资423.05亿元,同比增长18.6%,增速比1-5月回落4.1个百分点。其中:工业投资409.13亿元,同比增长19.5%,增速比1-5月回落3.3个百分点,工业投资占第二产业投资比重96.71%,工业投资增速的回落必然会影响第二产业的投资增长。第三产业完成投资435.67亿元,同比增长10.3%,增速比1-5月提高5.9个百分点。

??(四)从各责任单位投资情况看,城区投资表现良好。

??从各县区来看,城区投资情况完成良好,任务进度均基本达到全市平均水平,鱼峰区的进度达56.9%,远超年初设定的46%的预期目标。六县中鹿寨、融安表现突出,均超额完成年初设定的进度,其中鹿寨县进度达50.9%、融安县进度达49.6%。柳江、三江进度较为缓慢,仅分别完成年度任务的37.6%、33.3%。

??各政府投资公司投资情况来看,增长放缓。根据九大政府投资公司上报的1-6月固定资产投资情况,总体投资量较去年同期下降17.1%,完成全年任务的40.8%。九个政府投资公司中,除东通外其他公司同比均有所下降。其中占比重最大的东城公司完成投资103.19亿元,同比下降8.2%。

??(五)从资金来源上看,民营经济保持稳定增长

??1-6月,国有经济(包括国有企业和国有独资企业投资)完成固定资产投资267.86亿元,民营经济完成604.11亿元,外商投资(包括港澳台商)完成投资26.03亿元。民营经济继续保持稳步增长,较去年同期增长26.2%;民营经济占固定资产投资的比重为67.3%,较去年同期提高5.8个百分点。民间投资比重上升,表明投资的自主性不断提高。

??(六)从项目数上来看,新开工项目投资稳步增长

??1-6月,纳入固定资产投资统计的施工项目共2586个,较去年同期增加了188个,新开工项目1844个,较去年同期增加298个,新开工项目完成投资达1156.75亿元,较去年同期增长17.7%,为后续投资稳定增长提供了有力保障。

??二、存在的问题

??(一)投资进度相对偏慢。今年自治区下达我市的投资目标任务为2090亿元。1-6月,我市固定资产投资完成进度为43%,与自治区下达的第二季度任务46%相比慢了3个百分点,差距约63亿元。

??(二)投资下滑趋势明显。一是总体投资仍处于低位运行,1-6月固定资产投资增速15.3%,环比1-5月提高2.1个百分点,但较去年同期仍下降5.2个百分点。增速下滑趋势得到一定遏制,但增长压力仍然较大。二是更新改造和房地产投资进一步趋缓。今年以来我市更新改造投资增速逐月下降,1-6月增速仅为17.7%;房地产投资降幅进一步扩大,负增长17%。三是第三产业投资不振。1-5月第三产业投资增速仅为10.3%,占三次产业比重下滑2.19个百分点,对投资贡献持续减弱。

??三、下一步工作措施及建议

??(一)坚决完成固定资产投资目标任务。各县区、各部门要统一思想,保持高昂热情,继续认真落实固定资产投资目标责任制,采取强有力措施,力争完成增长18.4%的目标任务。 

??(二)重点抓好重大项目开工。在交通、能源、水利、工业、市政基础设施、民生和社会事业、生态环保等重点领域,加快推进一批建设规模大、投资强度高、拉动力强的标志性重大项目建设。

??(三)加快重点项目建设进度。对已开工的项目,各县区、各公司要重点抓好三个方面的工作:一是重点抓好征地拆迁进度;二是积极筹措落实项目资金;三是主动靠前排查项目存在的问题,加快协调解决,确保项目建设按计划进度推进。

??(四)抓好项目前期工作进度和项目入统。尤其针对一些已经形成投资但尚未入统的项目,要尽快完成入统要求的各项前期手续。各县区、部门、公司要对自身的项目进行梳理排查,加大前期工作经费投入,积极开展重大项目前期工作攻坚战,强化重大项目用地、环评、资金等要素保障,有针对性解决项目前期工作重难点问题,集中加快推进一批重大项目前期工作。

??(五)加快中央投资计划执行进度。坚决执行国家关于中央预算内投资计划“四个完毕”的工作要求,投资计划下达后要积极落实项目建设条件,推进项目尽早开工,全力加快在建中央预算内投资项目建设进度,在保证工程质量前提下加快建设进度,尽快完成投资工作量。组织开展针对未开工项目的集中清理专项活动,督促项目限期开工。

??(六)全力保障项目建设要素

??牵头各县、区政府,市直单位和相关职能部门全力保障重点项目的各项建设要素。一是保障项目建设用地指标,会同各级国土部门要做好项目用地保障工作,积极争取上级用地指标,优先保障重大的用地安排;二是保障项目建设资金,会同金融办做好全市政府平台的融资指导工作,督促各政府直属公司加大与银行的沟通衔接力度,及时掌握融资动态,多渠道筹措项目建设资金,推动银行信贷资金倾斜支持项目建设,着力解决项目融资难问题;三是保障项目开工进场要素,会同各城区政府、市执法局和项目业主、代建单位,继续加大重点项目的征地拆迁和打击“两违”的“风暴行动”工作力度,切实保证开工进场条件,加快项目落地时间。



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