10月12日，回民街道办事处三官庙社区14片区5个院落共67户，2662平方米被集中连片拆除。这是北梁棚改第一次大面积集中连片拆除，标志着北梁棚改工作进入了实质性集中连片推进阶段。随着这次连片拆除的步伐，保障房再一次的进入到人们的视野中，而对于保障房您了解多少呢？是不是只有拆迁户才有资格购买保障房呢？今天，小编将带领大家一起来了解一下这项惠民工程——保障性住房。
保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，分为：经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房以及安居商品房。目前，我国对它的定义是：我国住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律规定的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。
而据小编了解到，今年包头市住房保障局承担的保障性住房新 开工建设4696套(含货币补偿288户)，开工面积36万平方米，综合开工率为100%，完成投资6.2亿元。其中，廉租住房开工建设216套，面积1 万平方米，完成投资3100万元；公共租赁住房开工建设1160套，面积6.8万平方米，开工率为100%，完成投资5800万元；经济适用住房开工建设 1550套，面积15万平方米，开工率100%，完成投资2.6亿元；城市棚户区改造1482套(户)，安置房开工面积13万平方米，货币安置288户， 开工率100%，完成投资2.8亿元。
相对于现在商品房价格来说，本市的保障性住房的价格大概在3000元—4000元，看到这个价格，再看看本市今年建设的保障房数量您是不是也想选购一套呢？不过小编要告诉你，这个保障性住房可不是谁都能购买的，以下就是小编经过咨询相关业内人士以及查阅相关资料整理出来的有关保障性住房的申请条件和所需的申请材料：
申请条件：
住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应具备的条件：
(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；
(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；
(六)市政府规定的其他条件。
购买条件：
住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应符合的条件：
(一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；
(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；
(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外；
(七)市政府规定的其他条件。 单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。
所需材料：
①家庭成员身份证及户口簿原件、复印件；②持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件；③租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》；租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件；自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件；④社区受理申报材料对原件验证，并在上报的复印件上盖章确认； ⑤申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。
申请市区廉租住房租赁补贴需提供的材料：①夫妇双方身份证、家庭成员户口簿原件、复印件；②租房的由出租方提供市住房保障和房管部门鉴证的《房屋租赁合同》原件；自有住房建筑面积人均不足18平方米的家庭应出具房屋产权证原件、复印件； ③低保家庭须持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件，特困家庭须持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件；④《廉租住房租赁补贴申请表》。
申请市区经济适用住房需提供的材料： ①家庭成员身份证及户口簿原件、复印件；②低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件或《本市市区特困居民证》原件、复印件；③租住公房的由单位出具住房情况证明或直管公房租赁证原件、复印件。自有住房建筑面积人均不足18 平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件；④城市拆迁家庭提供拆迁协议原件、复印件。
申请市区公共租赁住房需提供材料：《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》正在征求意见，待修改后并报政府审定后出台。《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》对申请市区公共租赁住房需提供材料作了明确的规定。
申请市区中低价位商品房需提供的材料：①市区中低价位商品房房源具体房号通知函件或批复意见复印件；②填写齐全的本市区中低价位商品房准购审批表；③本市房屋拆迁协议书(产权调换)原件；④申购人(被拆迁人)身份证及户口簿复印件(拆迁人或拆迁实施单位盖章)；⑤其他需提供的证明材料。
以上就是小编为大家整理的有关保障性住房的知识，仅供大家参考。
目前，包头市住房保障和房屋管理局下属的保障性住房建设公司承建的4个保障性住房项目建设正在紧锣密鼓地进行。最后小编为大家盘点了一下这四个项目的相关信息：
银海湾
楼盘均价：3750元/平米
楼盘位置：包头市银海路以西，青福路以南
售楼电话：400-606-6969转65735
项目介绍：包头银海湾是由包头市保障性住房发展建设投资有限公司开发建设的首批政府主导型保障性住房项目，在房展会期间以成本价向全市中、低收入家庭公开销售，准现房、成本价、限量发售。
工程进度：多层部分处于地暖安装阶段；小高层部分正在进行屋面防水、楼梯踏步的施工；高层部分正在进行外墙保温工程。
惠民新城
楼盘均价：3650元/平米
楼盘位置：包头市脑包路康复路小学东500米
项目介绍：惠民新城是包头市落实自治区保障性住房计划的重点工程之一。项目位于东河区，毗邻二九一医院，东临利郎路，西至副食品厂路，总占地230亩，小区绿 化率35%。项目分两期完成，一期占地120亩，共建住宅20栋、1137套，面积在80～120平方米之间；二期占地106亩，共建住宅12栋、 1107套，面积90平方米左右。
工程进度：惠民新城一期项目：公租房室内精装修部分基本完成；外网强弱电电缆铺设填埋已完成工作量70%；小区配套的无负压供水加压站主体砌筑基本完成；供热调压站基础已出正负零，正进行主体浇筑；高低压配电室主体完工，屋面工程养护完成，正在拆除模板。
惠民新城二期项目：项目单体楼工程基本完成；外网支线工程基本结束；无负压供水加压站、供电开闭站全部封顶，处于养护阶段。
育华园
楼盘位置：包头稀土高新区滨河新区文昌路以东、春华路以北
项目介绍：育华园住宅项目位于滨河新区文昌路以东、春华路以北，规划占地约100亩，总建筑面积约17.5万平方米，是包头市2011年政府主导型保障性住房项目之一。小区共包括13栋住宅楼、2栋配套服务设施用房和1栋幼儿园，其中住宅楼均为高层，层数为14—18层。小区建筑依据地形进行布局，中心区域突出、特色鲜明、错落有致而富有韵律感。小区车行由东、北、南三条城市道路进入，在小区住宅外围围成环状，既可满足通过该主要环状车型道顺利到达每一单元，做到人车分流，又可将园区的集中绿地最大化，为住户提供充足的游憩空间。
工程进度：1-10#楼、12#楼主体土建部分全部完成；11#楼正在浇筑14层主体，地库部分已完成总工程量的30%。
