据报道，人们买东西都有“从众心理”，买房同样如此。据了解，1月份长春市多家楼盘有优惠活动，而且部分产品为现房或是尾房。在各地都出现成交量上涨的情况下，部分购房者也蠢蠢欲动。有的购房者表示，怕年后房价会上涨，所以打算在年前把房子定下来。有专家戏称，购房者是“被赶着”买房。
楼盘优惠活动吸引购房者
同全国其他城市一样，从去年12月份起，长春房地产市场也出现“回暖”迹象，部分楼盘价格有不同程度的上涨，成交量也有所上升。1月份，楼市比同期要活跃很多，不管是销售面积还是成交金额，都呈现喜人的态势。
据了解，在春节之前，长春市大多数楼盘都推出一系列的活动，有低首付、超低起价、特惠房、老带新购房优惠、赠送购房大礼包等，这些优惠活动都刺激着购房者的买房欲望。“现在推出优惠活动是一个惯例，但是从今年的优惠看，还是比较吸引人的，尤其是低首付这样的优惠，开发商还是希望在年前带动销售。”业内人士表示。
走访多家楼盘的销售中心，发现销售中心不是冷冷清清的，还会有看房者看房。也随即采访了一名购房者，他表示正好赶上优惠，都看一看，然后选择一套。“现在部分楼盘的价格涨了，还有楼盘说推新品价格也会高一些。我怕年后价格涨，那么买就不合适了，还是尽快看一看。”这种购房心理，被专家戏称，购房者是“被赶着”买房。
购房者难舍“从众心理”
对于年后部分楼盘优惠是否取消、楼盘价格上涨……这只是预测，虽然从各地的市场情况看，这可能会成为事实，但是不能偏听偏信。“购房者都有‘从众心理’，就像是买涨不买跌一样，一听房价要涨，或是年后优惠取消，部分购房者开始着急了。”业内人士表示。长春机构高级分析师赵新宇认为，目前市场供应量增加，经历了2012年的观望之后，很多有需求的购房者已经开始纷纷出手。“我个人认为上半年价格不会有太大的提升。目前国家还是以调控为主，限购、限贷都没有放松。”领秀朝阳副总经理尹洪臣表示。
对于购房者买房的“从众心理”，有专家表示这是可以理解的。但是并不能因为对年后市场的过分预期而影响到目前的购房心理。同时，从相关开发商了解到，今年上半年新品推出可能要少一些，再加上目前多家楼盘为现房产品，所以尽早选房也是购房者的买房心理。
买现房居多部分市民“出手”
在多个楼盘售楼现场采访了解到，目前主力购房人群大部分会考虑现房产品。二道区某楼盘的销售人员表示，从最近看房、选房的人群看，一部分是喜欢现房产品的客户，还有一部分是买现房用作婚房的人群。可以说，现房产品在一定程度上已经撬动了购房者的购买欲望。
“经历了这几年的调控，购房者在楼市中受到了历练，所以购房更加理性，也更切实际。”业内人士表示，但是面对比较合适的优惠，购房者还是容易出手的。据了解，除了婚房需求量大之外，现房本身的属性也成为了大家选择现房或准现房产品的一个非常重要的原因。但是专家建议，虽然现在购房优惠比较多，但是难免会有滥竽充数的楼盘，所以购房者在选房的时候要多考虑，多比较，选择性价比最高的产品。
