提要：  政策对投资客的连续打压，让刚需楼盘持续受到市场热捧。中信凯旋城四期继上次C8栋开盘卖出9成后，上周六该项目C1栋开盘推出220套新单位，当天卖掉178套，其中9成被本地刚需客买走。  C1栋此次推出220套新单位，户型为108-125平方米三至四房。此次开...
政策对投资客的连续打压，让刚需楼盘持续受到市场热捧。中信凯旋城四期继上次C 8栋开盘卖出9成后，上周六该项目C 1栋开盘推出220套新单位，当天卖掉178套，其中9成被本地刚需客买走。
C1栋此次推出220套新单位，户型为108-125平方米三至四房。此次开盘依旧奉行了中信一贯低开高走的策略，上次C8栋开盘均价5900元/平方米，而本次C 1栋开盘均价比之前高出300元/平方米，为6200元/平方米。开发商给出的解释是，C1栋的户型景观面比C8栋的要好，所以价格也贵一些。
开盘当日，依然是从项目入口到营销中心门口道路两边停满了私家车，开发商介绍，开盘当天吸引了近500批客户到访。销控结果显示，当日总共卖出178套，占推货数量的8成以上，其中9成以上由本地刚需客购买。
现场一些购房者表示，购买理由很简单：南部新城在楼盘密集度越来越高，已逐渐形成居住片区，在同一片区的方直珑湖湾均价超过1万元/平方米，连离中信凯旋城项目最近的中洲中央公园均价也超过8000元/平方米。“相对而言，中信凯旋城6200元/平方米的价格更接近我的购买力。”购房者廖小姐说。
不少业内人士也认为中信凯旋城能一直获得市场热捧很大程度上得益于其得当的低价策略，正如其二期产品在2012年2月分开盘价卖到低至4000元/平方米左右，并在短期内被一抢而空。
此外，该项目内的中信第二实验幼儿园教学楼已封顶竣工。华润万家和中信银行自助银行已经进驻，34路LN G环保公交车已开通并将凯旋城作为始发站。这些无疑都会成为该项目继续低开高走的筹码。
