??提取公积金交房租又有了新政策。1月28日下午5点，人民日报官方微博报道，住建部、财政部、央行三部门发文：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。记者采访获悉，提取公积金付房租在济南现行政策中已经可行。
??三部门新通知
??租住公租房可按房租全额提取公积金
??根据住建部、财政部、央行1月28日通知，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。如果是租房，能提取多少?通知指出，租住公租房的，按实际房租支出全额提取;租住商品房的，根据当地市场租金水平和租住住房面积确定提取额度。要是伪造合同、出假证明等骗提套取，将追回资金，取消职工一定时限内提取公积金和申请公积金贷款的资格。
??有分析人士指出，此次三部委的通知可看作是对提取公积金付房租的一种放宽。不过也有政府部门工作人员表示，目前发布的只是国家三部门的一个通知，我省各地公积金实施“属地化管理”，各地还要据此出台具体的实施办法，市民享受新政策可能还要等待一段时间。
??济南现行政策
??提公积金付房租每年最大额度为12000元
??记者了解到，早在2003年，济南市就出台了相关政策，允许支取住房公积金支付租房费用。2012年7月，济南市又对该项政策进行了细化，不过对于提取前的缴存时间没有特别限制。
??根据济南市现行政策，两大类情况可以提取公积金付房租。济南住房公积金管理中心相关负责人表示，并没有明确规定是租商品房还是公租房，因此租住公租房是可以提取公积金付房租的，但目前没有公租房租户办理。
??在提取的频次和额度方面，记者查阅济南市公积金提取相关文件看到，上述两类情况提取公积金付房租，每年可以提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月，且年度最高可提取额度均为12000元。
??提公积金租房需要交啥材料?
??提取公积金租房的话，市民需要准备什么材料?《通知》指出，租房情况不同，提供的材料也不同。租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。住建部、财政部、央行1月28日通知：职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租：(1)租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;(2)租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
??根据济南市现行政策，两大类情况可以提取公积金付房租：(1)在本市无自有住房、租房居住，且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的;(2)享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的。
??政策放宽后，程序将简化
??公积金付房租的制约因素将“解套”
??据介绍，济南市自提取公积金付房租业务推出以来，提取公积金付房租的不多。济南住房公积金管理中心相关负责人表示，市民政策知晓率低是一大原因。
??该负责人表示，提取期间还需要相应材料，中介、房东不配合，操作成难题，“房子没有租赁证是许多租房人无法提取公积金付房租的一个重要原因。”按照现行政策，以无本市自有住房，且房租超过家庭工资收入15%的提取情况为例，应提供的证明材料：证明共同居住家庭成员关系的户口簿原件及复印件、家庭成员收入证明原件(家庭成员无收入的需提供所在街道办事处或社区的有关证明)、房屋管理部门出具的无自有住房证明、房管部门颁发的《房屋租赁证》、房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票等证明材料的原件及复印件。
??此外，“违规租房”在济南租赁市场较普遍。按照住建部有关要求，租赁当事人应当自签订租赁合同30日之内，到当地的房地产主管部门办理房屋租赁合同备案。记者调查发现，很少有租客和房主知道此项规定，到房地产主管部门进行房屋租赁合同备案的更是少之又少。
??新政策如果在济南实行后，提取公积金租房将不需要收入证明，程序因此简化。另外，租赁商品住房的，也不需要出具租赁合同。在公积金提取的额度上，限制也减少了。这是政策放宽带来的利好消息。
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