新浪乐居讯 (实习编辑 王珊珊)从紫金山、玄武湖、月牙湖、莫愁湖再到百家湖，南京尚未被大举开发过的依山傍水之地越来越少，南京人梦想的栖息地的紫金山板块逐渐进入了开发的晚期。但随着地铁一号线南延线的开通，方山板块的价值正在被重新发掘。尤其是近期方山一家楼盘推出存1元抵15万元的优惠之后，更是让方山成为全城关注的焦点。
方山，一直以来都被专家评说为南京的历史之根、文化的发源地，这里有山有水、风景秀丽。作为江宁的“绿肺”、“绿洲”，泛方山区域内自然生态资源也是得天独厚，国家级地质公园，秦淮河湿地生态园、森林雕塑艺术园、花卉博览园等众多景观聚集，是南京最为宜居的区域之一。
2010年11月南京市规划局发布的《江宁教育功能区(SOe010)控制性详细规划》，再次将众人目光聚焦在江宁方山。规划区总面积约25.05平米，不仅加速了“产、学、研、政、金”五位一体的“智慧谷”模式的建设，还将形成集商务办公、休闲娱乐为一体的核心；延龙眠大道西侧的中心共享带；围绕方山，以龙眠大道、弘景大道为界形成的三个环状组团的“一心、一带、两廊、三环”的组团式布局结构。512.8万平米公共服务设施，“方格网”的交通规划，全面提速。
同时，随着宁杭高速二期和地铁一号线南延的开通，南京高铁南站的建设成功，使得方山在山水人文资源之外，更增添了交通的便利。2011年，南部新城规划开发正式启动，方山科学园板块作为南京重要的滨水文化、艺术中心，加上江宁大学城人文学府的良好条件，是其他板块所没有的优势，方山成为热点板块在所难免。此前，保利、五矿、天正、骋望等多家品牌开发商纷纷入驻，较高的入住率使整个方山板块也会不断集聚，方山的成熟度也逐步提高。
在这些项目中，最值得一注意的是，来自南京的科技楼盘骋望骊都，该楼盘对望江宁“绿肺”方山景区，毗邻近2000亩3大生态湿地公园，生态环境十分优越。 据悉，骋望骊都在售平层房源，主力面积为137、152-236平米，5号楼折后均价13400元/平米，9号楼折后均价12500元/平米。项目预计将于9、10月份继续加推，主力户型为158平米。2、4号楼220—380平米底跃。目前该项目更推出逆天优惠——存1元抵15万元，折后均价11500元/平米起！
除了环境优越和交通便利之外，方山周边生活配套也已十分完善。目前已建成文鼎广场、江宁大学城商贸中心、乐活时尚街区、协众财富广场等商业中心。业内人士表示，从自然资源到交通环境，从生活配套到人文居住，方山已然成为了众多购房者的首选之地，方山已崛起在即！
