个别业主贪小便宜 占用公摊电费怎么办？

  白云某楼盘业主投诉称，每天回家时，楼道里有电瓶车停在那里，电瓶车主人为了省电，每天晚上在一楼楼道里充电，不仅影响其他业主出入，还占用公摊电费，向物管投诉几次都没有改善，业主该如何维权？

  北京市通商律师事务所合伙人、律师栾建海：楼盘公共场所的插座属于小区管理的一部分，最直接的办法就是要求物管公司将插座封掉，如果物管公司置之不理，则属于不作为，业主可通过业主大会对其提出质疑或投反对票。

  广东盛唐律师事务所资深律师田嘉：电瓶车车主的行为不仅侵犯了周围邻居的相邻权，且占用了其他业主的共有资源，该行为已经构成侵权。依照物权法，相邻业主可向物管部门或业委会反映情况，及时制止电瓶车车主的侵权行为，如不能得到妥善处理，相邻业主也可向人民法院提起有关侵权诉讼，要求侵权行为人停止侵害，排除妨碍。