开发方透露规划商业面积不少于60万平米，罗湖公园将挪至项目中心
罗湖湖贝片区城市更新项目备受关注，开发方华润置地开发有限公司昨日透露，湖贝片区将打造成4个万象城规模的商业中心，并集旅游、体验、休闲和文化项目为一体。
东门水产批发市场或保留
据华润置地开发有限公司相关负责人赵荣介绍，整个湖贝片区规划改造面积为40万平方米，拆除重建的有26万-27万平方米，整个项目既是城市更新项目也是商业项目。其中，规划的商业面积不少于60万平方米，相当于“4个万象城”，办公面积将有50万平方米。
“这个项目是一个超越万象城的项目。”赵荣介绍，尽管万象城是华润的一个重要成果，但也存在一些明显缺陷———由于环境限制，没有办法实现真正的购物体验，品牌的丰富程度远远不够。而湖贝项目将是“一个旅游项目，是一个体验的、休闲的、有文化的项目”。此外，片区内的罗湖公园将挪至项目中心，打造不可替代的自然景观。同时，湖贝片区更新项目将保留片区内原有的海鲜、牌坊饮食文化，东门水产批发市场通过升级有可能保留。但最终是否保留、如果保留如何规划？这些还没有定论。
项目将更注重打文化牌
赵荣还透露，湖贝片区更新项目与万象城最大的不同，除了面积更大、入驻品牌更丰富外，还将打文化牌，比如引入中国字画，“不管是公共区域，还是将来出售的这些店铺里面，我们都挂有跟我们的装修风格一致的中国字画。在另外一个平台，每一幅画都可以出售，你可以查到这是哪个教授，哪个学生的画，这个也是我们目前研究的一个课题。”
“罗湖商业项目缺地已成历史”
罗湖区投资推广局副局长赵亮昨日透露，经过最近3年的努力，罗湖在明年已有接近100万平方米商业物业用地，在未来5年有接近800万平方米的空间供给企业，“罗湖没有空间和土地的时代已经过去。”同时，罗湖未来所有城市更新项目均已列入规划中，所有关于空间结构跟配套设施的事项，欢迎企业来洽谈。
