中国企业家网综合报道，据中国之声《央广新闻》报道，在全国越来越多的卫星城开工建设，不过很多地方在拉动当地经济增长的同时衍生出大量商品住宅闲置的现象。在辽宁铁岭新城，目前的入住率上不足4成。
铁岭市位于辽宁省北部，区域面积1.3万平方公里，目前铁岭老城区常住人口在50万人左右，而新城区的生活常住人口不到10万人。作为铁岭周边的一个卫 星城，铁岭新城距离老城虽仅8公里之遥，南面紧邻沈阳的沈北新区。目前当地市政府和很多政府部门已经入驻新区办公。按计划，铁岭新城区吸引的主要人口应该 是附近村镇来铁岭新城工作的产业工人，以及从沈阳、吉林等地来工作投资的一些外来人口。不过，这一人口导入构想并未顺利实现，目前新城主要购房者仍是以当 地学校陪读家庭及政府工作人员为主。如2009年，当地政府对被聘用的省特级教师在新城区购房的，就提出来要一次性补助购房款30万元，希望以此吸引优质 师资充实新城的学校，从而带动陪读家庭入住。不过，目前晚间在新城区各小区可以看到，除了最有人气的楼盘平均每两层有一户亮灯外，其余的住宅楼也基本每栋 只有两至三户亮灯。入住率不到一半，很多网友把这里称之为"鬼城"。
(图说：辽宁铁岭新城，目前的入住率上不足4成)
铁岭新城目前来说房价上并不贵，甚至对很多人来说可以用很低来形容，大多数的楼盘均价在3000到4000元每平米，还有很多楼盘价格低于3000元每平米。如此低廉的价格却吸引不到住户，主要的原因是因为铁岭新区人口导入低于预期。
在新时代的语义体系下，鬼城是地方政府重金打造的一座空城。至于空城里有没有“鬼”，我们不知道。然而在短时间内，我们无法逐一验证这些城市的诞生背景。下面我们看看媒体盘点的“鬼城”都有哪些？
(图说：看媒体盘点中国的“鬼城”)
(图说：鄂尔多斯)
鄂尔多斯： 煤都神话的破灭这个曾经名不经传的内蒙古三线城市，创造了一系列的经济神话GDP一度赶超香港，房价直逼“北上广”。鄂尔多斯的煤炭产业占经济总量近 70%，占财政总收入近50%。拥有“黑金资源”的鄂尔多斯，在煤炭产业的黄金十年里，风头一时无两。可惜，煤炭带来的巨额财富，被这座城市挥霍在房地产 市场里。
(图说：内蒙古呼和浩特清水河，重新建一座城市)
(图说：内蒙古巴彦淖尔)
内蒙古巴彦淖尔：连接西北与华北、东北地区重要的交通枢纽，国家重要边境经济合作区，新兴工业城市，商贸物流、旅游服务、金融贸易等为主的特色服务业基地。
(图说：陕北神木)
陕北神木：煤 炭王国风光不再“因煤而兴，因煤而富”，神木构建了一个让人艳羡的优质煤炭王国，拥有免费医疗教育等公共服务。该县煤炭探明储量500多亿吨，几年时间， 神木先后成为陕西十强县、中国百强县。 同样患有煤炭资源“依赖症”的神木，在煤炭市场低迷，资金链短缺背景下，出现大额非法集资案件。而且，多年对煤炭的过度开发使用，也导致当地生态环境破坏 严重。
(图说：内蒙古二连浩特)
内蒙古二连浩特：全国向北开放的经贸大通道，区域性的国际物流中心、商品集散地，进出口加工基地。内蒙古锡林郭勒二连浩特完全修建在一片沙漠中。
(图说：河南省鹤壁市新城会展中心等地标性建筑)
河南省鹤壁市新城会展中心等地标性建筑：以 煤炭化工为产业支撑的河南鹤壁，为了应对因煤炭开采而出现的采空区问题，早在1992年就开始在老城区40公里外的地方建设新区，是河南省第一个建设新区 的地级市，这个新区成为现在的淇滨区。然而，记者调查发现，这个建设历史已经长达20多年的新区，到目前为止，还是个空心之城。
(图说：河南郑州新区)
河南郑州新区：美国商业内幕网站近日基于一份称中国在大量建设现代金字塔的研究报告，通过卫星图片展示了一些他们所认为的中国“鬼城”(空城)，而河南郑州新区则被他们称作中国最大的“鬼城”。
(图说：河南信阳)
河南信阳：以行政办公、金融、商贸、教育、文化、居住等领域为主的新区。河南信阳西北地区实际上是一个大型的开发区，当时甚至名字都还没起好。
(图说：辽宁营口)
辽宁营口：计划发展装备制造、石油(行情专区)化工、新材料(行情专区)与新能源、商贸物流四大产业。
(图说：江苏常州)
江苏常州：为制造业先进、人民生活富裕的经济强市，历史、现代科教先进的文化名市，连东接西、承南启北的区域性枢纽城市，以人为本、人与自然和谐共存的生态城市。
(图说：江苏镇江丹徒)
江苏镇江丹徒：发展目标为镇江市现代化的城市次中心；现代化的物流商贸基地、都市型工业基地、绿色生态住宅业基地、休闲观光会展业基地的。
(图说：湖北十堰)
湖北十堰：发展目标为生态环境优越、社会经济协调发展、人民生活宜居的国家生态发展示范地区，国际知名的生态文化旅游区，国家重要的汽车产业基地和鄂渝陕豫四省(市)交界地区的区域性中心城市。
(图说：呈贡)
呈贡：呈贡的高端住宅小区，空置率极高。
在呈贡，很多农田毗邻新建的住宅小区。
