新浪房产保定讯(编辑 赵蕾)新浪乐居保定站独家栏目《楼市群英会》走进新市区新古典主义高品质社区赢佳牡丹园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目的接待中心，带着网友们的问题以及网站对项目深入的了解，走近本期嘉宾——赢佳牡丹园置业顾问杨晓芳，从一个置业问的角度来深入的解读赢佳牡丹园项目。
赢佳牡丹园置业顾问杨晓芳
从全方面发展 做一名合格的置业顾问
接受本次楼市群英会采访的是赢佳牡丹园的置业顾问杨晓芳，初次见到她，给人的感觉非常的稳重。在与杨晓芳的交谈中，我们了解到，她2010年开始从事房地产销售行业，到目前为止已经有三年多的时间了，经过这三年时间的历练，她深切的体会到 ，要做一名合格的置业顾问必须从各方面来充实自己，做一个全方面发展的专业人才。在平时的工作中，首先要做到的就是应该以客户为中心，要有良好的应变能力和协调能力，并且熟悉国家房地产政策、法规及市场行情，及时掌握市场动态。其次她还谈到，要想成为一名优秀的置业顾问，更应该保持对工作的热心、对客户的耐心和对自己的信心，还要有强大的意志力、执行力和团队凝聚力。
新古典主义建筑风格 “牡丹园”中的尊贵生活
当我们问到赢佳牡丹园的整体规划的时候，杨晓芳骄傲的向我们介绍到：牡丹园小区是一个市政合作工程，也是保定市十大重点改造工程项目之一。赢佳地产力求打造繁华地段的高品质社区，设计了40%以上的绿化率，以坡地及园林景观为主，三层叠水喷泉、牡丹大道、荷花池、桃花林、文化墙等元素穿插其中。小区由4栋板式高层组成，新古典主义的建筑风格为小区环境更添一景，业主每天打开窗迎面而来的是鸟语花香，出行经过的是喷泉美景。小区入口处有两个地下车库的出入口，人车分流方便的同时能保证地面上行人的安全。项目以河北省首家全社区3.05米层高和独特的户型设计为亮点，断桥铝合金窗、真石漆外立面保障了建筑的持久耐用。
在交谈中，杨晓芳还向我们介绍了“牡丹园”名字的由来，她讲到古有唐诗“唯有牡丹真国色，花开时节动京城。”牡丹是花中之王，在赢佳牡丹园小区，牡丹花开放在每个角落。进入小区，叠水喷泉的后面铺着一条牡丹大道，雍容华贵的牡丹花带着花香点缀在两侧的中心花园里，在每个单元的入口处都可以看到美观大方的牡丹花造型。牡丹园小区不只追求形似，更追求“神似”。牡丹花的花语是“圆满、浓情、富贵”，后期牡丹园将由自己的管理服务队伍提供管家式服务，让业主享受“王的尊贵”，居住在牡丹园小区可以花开富贵、步步高升。取名“牡丹园”，寓意着赢佳地产全体员工对业主“亲情无限、阖家欢乐、平安富贵”的祝福。
西部高品质社区的定位 改善型置业人群的首选
每一个楼盘项目从前期策划到后期运营都会有他独有的项目定位，无论是区域发展中的角色定位还是目标群体的设定，都将是其吸引购房者购房的重要因素。
针对项目定位的问题，杨晓芳向我们介绍到，虽然赢佳牡丹园小区周边有很多成熟社区，像博鑫青年城、天鹅小区、世家花园等，但是它们给业主提供的都是居住地点以及区域性的生活配套。与它们不同的是，牡丹园在设计之初，就定位在给业主提供可呼吸、可见光、可赏景的房子，3.05米层高、直线60米楼间距、8000平米中心花园等都显示着，牡丹园将是新市区乃至整个保定西部高品质社区的引领者。
正是因为赢佳牡丹园具备了这样的优势，所以项目便把目标群体定位在了改善型置业的购房群体上，因为他们对地段、户型、居住环境都更为在意，赢佳牡丹园给业主提供的可呼吸、可见光、可赏景的房子就满足了业主对居住环境的要求。除此之外，牡丹园周边的五分钟生活圈囊括了便民市场、学校、医院、银行、餐饮、娱乐等各项配套，公交出行也非常方便。再加上牡丹园独特的户型设计，升值潜力无限，无论是投资还是自住，牡丹园都有不可复制的优势。
户型选择温馨建议：合适区域内的通透两居室为最佳
很多人在购房的时候会面对传统舒适的两居和相对实用的小三居，不知如何下手，针对这个问题，杨晓芳也向广大网友提出了自己的建议，她觉得现在两居室的户型设计中双阳、全阳及刀把型通透的居多，三居室的户型设计相对方正且较通透，但是考虑到入住后的物业费、取暖费等都是按面积收取，所以大部分购房者都会受到户型选择的困扰，如果能够在合适的区域内选到合适的两室户型是最好不过的。像赢佳牡丹园项目的L(94.47平米)和A1(96.145平米)户型，两居室明厨明卫、南北通透，赠送落地外飘窗，更有阳面开间3.9米的客厅，居住舒适且不浪费面积，绝对是购房者的绝佳选择。
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