??新浪乐居讯 （编辑 李海静）乐居从西安市国土资源交易网站获悉，5月4日西安土拍成交4宗地，西安铁兴房地产开发有限公司、西安中铁京泰房地产开发有限公司各成交两宗，总金额9.4亿元。
??经查，西安铁兴房地产开发有限公司与西安中铁京泰房地产开发有限公司的法人代表均为李晓光，注册日期也同为2016年3月4日。同时，两公司股东也都是中铁房地产集团四川有限公司和陕西逸博置业有限公司，从现场图可知，此番拿地或为中铁新项目储备用地。
成交信息（来源：西安市国土资源交易网站）
??据悉，中铁置业共摘地4总，总面积109999.69平方米（折合165亩），耗资9.4亿元。以下为地块详细信息：
??该宗一地位于西安曲江大明宫遗址区太华路立交东南角，北临北二环，地籍编号QJ10-9-254-1，净用地面积为32712.34平方米（折合49.069亩），用地性质住宅和商服，容积率不大于3.3，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。按照建筑面积分摊，出让住宅用地32093.26 平方米（折合48.14亩），出让商服用地619.08 平方米（折合0.929亩），设为共用宗。住宅用地出让70年，商服用地出让40年。
??宗地二位于西安曲江大明宫遗址区太华路立交东南角，东临西安大明宫建材实业（集团）有限公司，南临玄武路东延伸线。地籍编号QJ10-9-257，净用地面积为30813.83平方米（折合46.221亩），规划用地性质居住，容积率不大于3.1，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。按照建筑面积分摊，出让住宅用地30105.44平方米（折合45.158亩），出让商服用地708.39平方米（折合1.063亩），设为共用宗。住宅用地出让70年，商服用地出让40年。
土地现场信息（来源：西安市国土资源交易网站）
??宗地三位于西安曲江大明宫遗址区太华路立交东南角，北临北二环，地籍编号为QJ10-9-252-1，位于净用地面积为20370.85平方米（折合30.556亩）。西安市规划局（大明宫）出具了规划设计条件，规划用地性质商业服务业设施用地，容积率不大于5.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地使用权出让年限为40年。
土地现场信息（来源：西安市国土资源交易网站）
??宗地四位于西安曲江大明宫遗址区太华路立交东南角，西临西安大明宫建材实业（集团）有限公司，南临玄武路东延伸线。地籍编号QJ10-9-256，净用地面积为26102.67平方米（折合39.154亩），规划用地性质居住，容积率不大于2.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。按照建筑面积分摊，出让住宅用地24568.4平方米（折合36.853亩），出让商服用地1534.27平方米（折合2.301亩），设为共用宗。住宅用地出让70年，商服用地出让40年。
