新浪乐居讯（编辑 杨佳）来自武汉房地产市场信息网的统计数据显示，在3.30新政实施即将满月之际，武汉市新建商品住宅成交有望达到1.6万套，创历年同期成交新高。其中，4月1日-4月29日期间，武汉市新建商品住宅成交15369套，历来的成交热门片区——洪山、东湖高新、汉阳三个区域位居前三。
在价格走势上，白沙洲、汉阳出现了普涨趋势，不少开发商在受访时表现将在节后对价格作出一定的上调。值得注意的是，配套齐全，涨幅介于200-300元/平米的楼盘在调价后成交保持稳定，而涨幅较大的楼盘则在周度成交上出现了下滑甚至零成交。
看盘下菜 各盘涨价结果大不同
年初一直喊着不涨价、要跑量的开发商们终于按捺不住了。
在3.30新政实施半月后，白沙洲、汉阳、光谷便有楼盘试水涨价。以光谷片区为例，金地格林东郡上调300元/平米，万科城花璟苑售价上调100元/平米，紧随其后，在这两个项目周边的竞品楼盘也开始对售价做出一定微调。而在刚需置业热门板块白沙洲，多个楼盘对售价普遍做出了200-300元/平米的调整。
但购房者的选择出现了分化，对于配套、户型较好的楼盘而言，受众接受度较高，而部分产品在价格上调后成交大幅缩水，房价点评网统计数据显示，金地雄楚一号三房产品价格上调500元/平米后成交下滑，菩提苑则在上周零成交。
总体而言，随着330政策的落地，4月整体成交要好于三月，各项目来电来访上都有明显增长，本月开盘加推项目的增多，营销力度的加大，成交量也有明显上涨。房价点评网分析显示，汉口二三环4月整体成交同比去年上涨近30%，汉阳区域成交上涨27%。
土地市场有点冷 1场难撑场面
原本已经延期拍卖的二七沿江商务区核心地块很干脆，直接在4月上旬宣告了撤销挂牌出让。这宗起价59.7亿元的优质地块在去年就掀起了市民的热议，江岸区政府有关工作人员曾表示，有国际、国内10余家大型房企对该地块有意向，但业内人士认为，“啃”下该地块，资金实力雄厚是必备条件，开发经验丰厚也必不可少。最新的传言则是，瑞安房地产有意向开发其中的一部分。
4月仅有的一场土拍以远城区供地为主，7宗地中4宗底价成交，另外3宗流拍。
35盘五月开盘 且等降息且卖房
根据新浪乐居此前的统计数据，2015年5月将有35个楼盘开盘,其中纯新盘15个，老盘加推20个。开盘项目的区域分布比较广泛，武昌区域的开盘项目数量最多。随着一系列政策的放宽，改善型需求逐渐得到释放，需求面积多集中在90~100平米，户型以小三房为主。而这类型客户多青睐片区较中心地段，多以学区房或交通便利、地铁房居多，而近郊区域则多以120平米左右的大三房为热销产品。
有持币观望的刚需购房者表示，听闻五一前后央行将再次降息，所以他们会再等一段时间，以求在最佳时机出手。
