新浪乐居讯(编辑 李申伟)经历了供应偏少的月初后，进入5月中旬，南京楼市的新房源入市量有了明显增加。从本周市场情况来看，除了工作日先开的两家楼盘外，本周末全市仍有8家楼盘推新，房源供应量紧张局面得以缓解。>>>5月18日乐居看房团报名入口
由于之前“金三银四”的楼市行情较好，市场对“红五月”也是多有期待。但在经过4月的放量后，5月前两周，全市仅有国信慧谷山居等4家楼盘推新，房源供给稍显不足。【热点新闻：部分楼盘被限涨幅不超3%？没确定标准看积累涨幅】
在5月第三周里，这种供应不足的局面有了明显改观。江宁大平层项目雅居乐藏龙御景、江浦刚需盘中海万锦熙岸先后抢开。而据新浪乐居统计，在本周末将有荣盛兰亭苑 、弘阳旭日爱上城、海德北岸 、明发滨江新城、金浦名城世家 、金地明悦、紫金东郡、东郊小镇 等8家楼盘推新，刚需户型产品井喷成了本周末开盘项目的一大共同特点。此外，都市圈楼盘碧桂园城市花园也是准备在周末入市。
2013年以来一直十分活跃的江北板块，也有两家刚需老盘准备推新跑量。另外还有六合的荣盛兰亭苑，将加推房源参与到周末卖房大军队伍中。
桥北大盘明发滨江新城，预计将在本周六加推280号楼高层房源。此批房源户型面积94—150平米，而售价依然维持在万元以下，起售价为9500元/平米。
同处江北板块的另一刚需项目弘阳旭日爱上城，也是会在同日推新。这次该楼盘推出的是第5区5栋124套房源，均价9900元/平米，主力户型面积在92-122平米之间。
荣盛兰亭苑预计将于本周六开盘推出4号楼，户型面积为87、111、113、114、134平米，共计200套左右，预计均价7200元/平米左右。【热点新闻：南京5月退房27套 江宁一精装房单价便宜4000多元】
在主城区，也是有多家楼盘推新。作为主城少有的刚需聚集地，城北尧化门板块的金地明悦将在本周末加推7号楼总计108套房源。主推户型面积为93和115平米，均价约10800元/平米，根据以往该区域楼盘开盘经验，周边居民将成为“消化”主体。
城南板块的金浦名城世家也是打算上市了一批刚需户型。据了解，该楼盘此次入市的是7号楼的140余套房源，房源户型面积为85和132平米两种。值得注意的是，金浦名城世家此次加推属于毛坯改精装，精装标准为3000元/平米，该批房源上市均价预计为20000元/平米。
著名的“勤快盘”东郊小镇本周也是重新活跃。这家楼盘会在5月18日推出7街区5号楼花园洋房，房源量仅有30套，户型依旧主打刚需在70—100平米之间，售价还将维持前期的10500元/平米。
另外，近期一直保持着“每月一开”节奏的城东高端项目紫金东郡，也是在5月18日开盘推出三期房源。此次紫金东郡上市的是21、24号楼，房源面积为89-120平米，预计均价16000-17000元/平米。另据了解，前期参加认筹的客户开盘将优惠1万元。
而在本周工作日的开盘的项目，也十分值得关注。像江宁的大平层项目雅居乐藏龙御景，5月13日首次推出了一批毛坯房源。在毛坯改精装后，其均价也调低了4000元/平米，当天开盘后1小时便卖掉了60套。同样一改前期改善户型定位的江浦刚需盘中海万锦熙岸，5月 15日加推344套毛坯房源中小户型房源后，近1小时的时间即去化7成多。【热点新闻：紫金山板块收官 紫东新城板块兴起】
对于这种改变营销策略赢得市场的做法，一些业内专家也是发表了看法。南京房地产促进会秘书长张辉就评论说：“虽然楼市整体回暖，但要达成去化目标，仍应认真评估和判断市场预期灵活应对。”此外有业内人士还指出，5月初市场认购量有所下滑一方面是供应乏力，另一方面还有三四月份市场大幅成交放量，造成了近期的市场行情的“季节性“回落，在本周供应增加后这种局面可能有所缓解。
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