新浪乐居讯(编辑 董咏啸)春节的脚步越来越近。思乡心切的外出务工人员也陆续的开始返乡与家人团聚，长春楼市也做好的迎接返乡置业潮的到来。众多开发商早早的打出优惠政策，吸引着购房者及返乡置业者的关注。
返乡置业潮涌现 长春楼市迎来新商机
每到春节期间，楼市都会出现一股返乡潮，返乡潮不仅是铁道部门关注的事情，楼市也做好了迎接的准备。返乡潮中的返乡置业者为开发商新年开局打响了头炮。“返乡置业”也成为一种潮流，众多购房者都认为返乡置业潮的到来为购房提供了好时机。
一线城市房价虽数次调整，但依然走高。楼市调控政策的从紧，抬高了在一线城市购房的门槛，打破了外飘族在一线城市购房的梦想；二三线城市虽然稳中有升，但是相比一线城市，还是能够接受的。无奈的外飘族将目光转移到自己的家乡，返乡置业成为外飘族的必然之选，形成了楼市的返乡置业潮。而二三线城市的开发商也看好了这一市场潜力，卯足后劲重磅出击。或优惠，或降低房价，尽最大的可能争取返乡置业者的关注。在这种情况下，对于购房者来说，在这个时期入市购房，或可以买到性价比高的项目楼盘。
楼市库存量走高 返乡置业可淡定入市
如果说返乡置业的背后隐藏着是外飘族对大城市生活状态的重新思考。那么二三线城市楼市库存量的走高，则让外飘族更加安心的选择回乡置业。重新思考过的外飘族将原本“挣一线城市的钱，买一线城市的房”的思想转变成“选择一线城市的工作，享受二线城市的生活”。
近几年，随着楼市调控的不断从紧，以及拿地项目的陆续开工，长春商品房库存量大幅增长。据统计，截止到2012年年底，长春市商品住宅累计可售总量达到604.58万㎡，首次突破600万㎡，以目前月均成交量来看，在没有新增供应量的前提下，消化存量需要12~15个月。同时，据不完全统计，2013年将有60余家纯新盘相继面市，第一季度就有近20家纯新盘计划上市，长春房地产市场将一直处于供大于需的状态。再加上品牌房价在2013年继续发力，长春楼市压力之大可见一斑。因此，在2013年开年之际，借着返乡置业潮的到来，开发商便开始优惠，也不失一种明智之举。返乡置业者也可借机淡定入市，选择自己称心如意的房子。
节前楼市优惠大 返乡置业者选择面广
随着楼市调控政策基调已经确定，长春房地产市场中的各大房企也将抓住每一次冲量的机会，以应对未知的楼市变化。据了解，目前还有很多楼盘赶在年前推新或者蓄客，并没有提前进入到过年放假的状态。
位于前进大街与南四环路交会处的国信嘉邑推出E金券活动。购房者到销售中心现场购买并使用E金券，即可享受由乐居旗下著名电商平台易居购房网与国信嘉邑联合推出的“E金券”特惠活动——90平以下1万免2万，90平以上1万免3万；位于宽城区长农大街与繁华路交汇处的隆德帝景项目推出90平米以下房源立减1.8万，90-100平米房源立减2.2万，100平米以上房源立减2.5万元活动；新发翡翠花溪推出全款97折，按揭98折优惠。同时，花溪墅223-280平米联排府邸购房可享全款减10万元，按揭减5万元优惠；金色8里城将推装修助力计划，根据户型大小可享受不同标准优惠，最高优惠近20万元；虹景阁推出购买119平顶跃产品送雪佛兰-新赛欧轿车活动。随着优惠活动的推出，准备于春节期间购房的购房者选择面更广了。不同区域、不同面积的产品进入市场也能够满足不同的购房者置业需求。因此在年初淘房无疑是划算之举。
【独家稿件声明】凡注明“新浪房产”来源之作品(文字、图片、图表或音视频)，均为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，如全部转载或者部分引用请注明出处，违者本网将依法追究。
