夏季白天太热，许多人看着毒辣的太阳望而却步，纷纷将看房时间约在傍晚或晚上，既避开高温天气，又有助于饭后运动，一举两得。但是，晚上看房，房屋的好多缺点都容易被掩盖，信义房产的资深经纪人提醒看房者：夜间看房更要留意细节问题。
日照采光是否充足
晚上看房后，最好白天再去看一次，观察一下房间的日照采光。最好选一个晴天，在早上9点以前和傍晚各去看一次房，如果9点前太阳光能洒满房间，说明该套房子的日照不错，而傍晚则是判断一套房子的西晒情况是否严重的最好时机。
生活垃圾是否污染严重
夏天是判断一套房子各种污染是否严重的好季节。由于一般社区的生活垃圾在早上10点之前都会一次清理，因而，白天看房一般都不会注意该问题。而晚上，生活垃圾相对多起来，这时看房，可以看看房子附近有没有垃圾回收点，是否靠近排放污水较严重的河流等。这些地方在高温下都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头。
有无噪音污染
夏天的晚上，有些小区周围是夜排档、小吃店应有尽有，人声鼎沸。有些小区靠近某条交通主干道，白天混凝土等大型卡车禁行，可一到晚上车流量很大。种种噪音，惹人心烦。晚上去小区附近转一转，可以感受一下周遭的居住氛围是否清净，对于这方面有要求的人可谨慎斟酌。
物业安保是否到位
小区物业管理也是很重要的一个购房因素，对于日后的生活往往会有较大影响。晚上看房能考察一个小区是否重视安全方面的保卫，有无保安定时巡逻，安全防范措施是否周全到位等等。
房屋细节是否满意
晚上看房很容易出现盲点。即使是在灯光相对明亮的室内，一些小细节如墙壁裂缝、地板变色等也很容易被忽略掉。更不用说灯光相对昏暗的卫生间、厨房，象地面、墙面有无渗水现象、厨房柜体有无变形等等，都要仔细察看。
天气日益炎热，人们心浮气躁情绪也相对增多。但对购房者来说，一定要保持良好心态，切忌急躁。因此，专家建议，不能通过一次晚上看房，就匆匆下定。对于看中的房源，可以多看几次，不同时间，这样可以比较全面了解该房。毕竟购房是家庭当中的一大笔消费支出，需谨慎出手。
新浪乐居综合
