海珠广场西侧临江地块将建起两栋100米左右的高层商业中心，相关规划正在市规划局网站进行公示。据了解，该地块原是越秀区最大的违建、曾号称“永不落幕的玩具、精品交易会”——艺景园，自去年清拆完毕后，该地块用途一直受到关注。
项目容积率高达7.7
正在市规划局网站公示的《越秀区AY0142规划管理单元(恒基中心地块)控制性规划导则更改》显示，原艺景园旧址将建设南北两栋塔楼，临江一线的南塔楼高99米，23层；临江二线的北塔楼高150米，30层，还包括6-7层的裙楼。这意味着在海珠桥和解放桥之间的临江地带将崛起两栋地标性建筑。
据了解，该地块位于海珠广场西侧，一德路以南、沿江西路以北、侨光路以西、解放南路以东。项目的业主单位是广州市三家房地产公司。
最新规划显示，该项目的容积率高达7.7，总计算容积率面积165000平方米，建筑密度66%，绿地率10%。为了弥补绿地率太低的问题，项目的裙楼上设计了两个大型屋顶花园，进行立体绿化。而该项目将打造成集办公写字楼、酒店等于一体的综合性高档商贸大厦。
规划还提出在地块内新增居委会(不少于100平方米)、星光老人之家(不少于100平方米)、公厕(不少于70平方米)、博物馆等设施和一座110千伏变电站。
五仙门电厂会原址保留
据规划，文保单位——五仙门发电厂位于项目规划范围内。为了保护五仙门发电厂，规划拟保留沿江西路现状道路边线，控规道路按现状35米—20米控制，而按照现行控规沿江路要拓宽至45米。此外，还计划取消原控规东西向10米支路和南北向7米支路，调整为西北角围绕五仙门变电站7米规划路。
在保护五仙门发电厂主体建筑方面，规划要求遵守不改变文物主体原状、充分展现文物本体东、南、西三个主要立面为原则，北面新建建筑主体结构须与文物本体脱离；建设控制地带内距文物保护范围5米以内不得建设，5-15米范围可建高度不得高于9米。裙楼应朝文物方向高度递减。
