新浪土地讯(撰稿/戴曼妮 编辑/章小兰)台州5月推出的10宗土地(本文所指土地均指商住和商业用地，且出让面积≥0.02公顷，出让金额≥500万元)中，完成交易的有7宗，总面积186907平方米 ，总成交价39680万元。
5月成交土地信息
5月土地交易详情
5月，只有黄岩、仙居、天台三地有土地成功出让。除该三地，唯一一块台州经济开发区的东环大道西侧、开发大道南侧春潮村地块，未进入现场拍卖环节，直接宣告流标。经了解，是因为开发区的春潮村地块到挂牌截止前，都没有开发商报名。小编为此到现场了解过详情，该地块周围聚集着众多汽车4s店，也较靠近开发区的中心位置，开发商业，还是不错的。
成交的土地中，面积最大的是仙居白塔文化与旅游综合体1号、2号地块，总共86088平方米，也是本月仙居唯一出让的两块土地，都被台州市中苑昊天房地产开发有限公司拿下。成交总价为12230万元，其中，1号地的面积为45913平米，成交价6298万元；2号地面积40175平米，成交价5932万元。
市区土地紧缺的黄岩，开发地慢慢向外延伸。于5月10日公开拍卖的澄江街道仙浦喻村1号住宅地块，出让起始价3800万元，成交价9250万元，出让面积21560平方米，成交楼面价2384元。据行业人士估计，该地块开发的住宅项目，开盘价格会与怡君家园、春光新苑这些项目相类似，更容易被新婚年轻人所接受。另一宗成功出让的新前街道新城路南侧HXQ090商住1号地块，其成交楼面价为5730元，该地块位于目前在售的宁江明月附近，发展前景可观。
台州前5月土地出让金同比增加5.79倍
纵观今年的土地市场，高温不减。据中原地产研究中心发布统计的数据显示，今年前5个月，京沪广深四个一线城市合计土地出让金收入高达1411.8亿元，相比2012年同期的314.4亿元，上涨幅度达到了350%。看来，国土条的敲定目前还没有影响到土地这块。某位行业专家表示，条例的更改要使得市场有所效应，要看6个月以后，那我们就继续坐观潮水。
一线城市的土地这么热，那如台州这样的三线城市，市场的走势变化是否也那么明显？
2012年与2013年前五月土地信息
2012年与2013年土地出让总面积与成交总价格对比图
从上表可以看出，2013年台州前五月土地总面积是12年的2.78倍，土地出让金同比增长了5.79倍。台州土地市场的这个成绩不仅不逊色于一线城市，增长率更是以5.79倍远远超过了一线3.5倍的跨度，这足以证明了台州的土地市场也在不甘示弱地热销中。
虽然，5月出让的土地总面积与上月环比减少了26.9%，成交总价减少了74.8%，但与上年同比，出让土地总面积增长了7.02倍，成交总价增加了2.18倍。13年相对于12年，可谓是土地市场的红火年。
六月台州推出的土地情况
6月，台州将推出16宗土地，黄岩1宗，温岭3宗，仙居1宗，椒江6宗，天台2宗，路桥3宗。其中相对较大的项目是台州大道西侧、开发大道北侧地块，路桥西环路与文化路东南角地块，以及椒江中心大道西侧、洪家北环线南侧地块(地块F0205-A、地块F0205-B)，这三块土地的出让面积都超过了10公顷。
台州六月出让土地信息
其中，较令人关注的是台州大道西侧、开发大道北侧地块，该地块出让面积为165333平方米，起始价为94785万元，是6月出让土地中起始价最高的地块，土地性质为普通商品住房用地。地块附近有已经较为成熟的蓝庭花园小区，台州学院椒江附中。已经打通了的乌龟山隧道，也为该区域的交通带来了便捷。
五月土地市场火热，业内称若政策不变，6月市场仍将持续火热。6月台州推出的土地也是看点多多，趁着土地市场的大好形势，开发商们该是要大显身手。
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