新浪乐居讯(编辑 陈佳妍)千呼万唤，房管局终于赶在10月的尾巴公布金九房价报告，但其数据却仿佛给了国统局狠狠一记耳光。数据显示，9月份，广州全市十区一手网签面积67.67万平方米，同比减少9.5%，环比增长71.1%；网签均价15622元/平方米，同比上升12.0%，环比下降3.1%。这与上周国统局公布的“同比上涨22.02%和环比上涨0.55%”大相径庭。
停战一月 两局数据再交战
市房管局今早(10月28日)公布9月房价数据透露这样的讯号，作为传统的楼市旺季的金九，今年的成交量却略显寡淡。全市十区一手住宅网签5889宗，同比去年同期减少13.1%；房价方面，网签均价达15622元/平方米，环比8月份的16123元/平下降3.1%。然而，这个数据却与上周(22日)国家统计局公布的房价数据大相径庭，其数据显示，9月份广州一手住宅房价同比涨幅达20.2%，创下今年以来的最高涨幅，位居全国第三，同时，金九网签均价环比8月份上涨1.2%。这是两局在8月份达成难得的“和解”之后，数据又一次杠上了。
令人费解的是，房管局新出炉的数据还显示，全市十区网签总金额达105.71亿元，同比增长1.4%，环比增长65.8%，在此情况下，网签均价反而环比下跌？
中心区房价跌了 外围涨了
9月份广州全市网签依旧主要集中在花都、番禺和萝岗等外围区域，其比重占全市十区网签总面积的75.5%，实现网签面积达51.08万平方米，环比大增82%；尽管中心六区网签面积对比8月份亦有44.5%的涨幅，但网签均价却环比下跌3.5%，为25598元/平；而外围四区却是同比环比同时上涨的态势，网签均价为12383元/平，同比上升17.6%，环比上升4.4%。
细看各区，9月份除了越秀、荔湾和番禺区外，其余各区房价均有所下跌，其中跌幅最大的是天河区，本月网签均价为31636元/平，跌幅将近18%，从抽取的街道样本可以找到一些痕迹，9月份天河区的成交中有46宗归属于猎德街，该街道网签均价为49613元/平，环比8月份(57906元/平)跌幅达14%，平均每平米直减8293元；另外，前进街和冼村街也分别以1%和7%的降幅合力拉低全区均价。
从抽取的成交面积大于5000平方米的15个指标盘情况来看，均价涨幅超过5%的楼盘分别是南沙碧桂园山湖湾(涨12.7%)、花都保利水晶花园(涨10%)和番禺的倚莲花园，涨幅达5.1%。
