提要：1月苏州抬头迎春
阳历新年的到来为苏州楼市的2012年画上了圆满的休止符，而接下来的8天的工作日却也没能把人们从跨年的松弛中拉回来，据悉，苏州2013年首周仅有三盘入市，九龙仓时代上城(小区网 论坛)一期140㎡花园洋房加推，共24套房源；梧桐公馆加推2#部分房源以及7#；香堤澜湾推出爱琴岛新年贺岁超悦版——70-110㎡湖西超值小户。但紧随其后的第二周，中海御景湾、诚河新旅城、金辉融侨城等6个老盘推出新房源，另外，1月20日开盘的景悦星湖是本月入市楼盘中唯一一个纯新住宅项目，其在开盘当天推出首期推出89-139㎡的小高层产品，共96套房源入市，均价为8700元/㎡，现场销售形势火爆，其中99㎡的2房、125㎡的3房更是深受购房者喜爱。在距离春节10天左右的第三周，也有3盘推出新房源，7个项目在其案场举办了丰富多彩的活动，为年后销售积极蓄客。
楼市在春节前后进入“休眠期”，已是历年的惯例，这一点在以往的新房市场表现得更加明显。2012年1月，苏州市场仅有2个项目入市，供应的萎缩让成交量同比减少四成。 但是，2012年之后的楼市似乎不能同日而语，据搜房网数据监控中心的统计，2013年1月截至20日，苏州住宅成交3111套，相当于2012年1月的成交量3746套的83%，成交超去年同期已铁定无疑。归根结底，还是开发商年末推盘热度不减和购房者在一派“微涨”下着急出手的心理共同博弈的结果。
