??新浪乐居讯（编辑 李杨）刚刚过去的“五一”小长假，南京楼市三天的认购量达到了1184套，创下了近4年的新高。除了一个惊艳的开头，接下来南京楼市还将在5月迎来约9家纯新盘。不少业内人士惊呼“红五月”要来了。江宁板块在5月份虽然没有新盘面世，但也有8盘推新，千余套房源面市。
??江宁8盘推新 改善型房源占据近1/3
??5月份江宁预计有8家楼盘推新，分别为大学城片区的弘阳上院、景枫法兰谷、万裕龙庭水岸；三山片区的翠屏滟紫台、雍福龙庭；江宁滨江的朗诗未来家和绿地国际花都；正方新城的银城蓝溪郡。8家楼盘共推出千余套房源。
??在本月推出的新房中，改善型房源约340套，占了本月推房量的3成左右。其中弘阳上院将首次推出其洋房产品，户型面积97~204平米，预计单价在18000元/平米左右。弘阳上院自去年10月19日首开以来，接连推出1~7号楼7栋小高层，近600套房源。目前仅4、7号楼剩余少量房源。
??位于方山脚下的景枫法兰谷也计划在5月份推出4栋花园洋房，户型面积和前期产品一样，共计185套，均价预计在17500元/平米左右。位于江宁三山板块的翠屏滟紫台预计在5月推出6号楼的毛坯房源，项目精装改毛坯后，单价从26000元/平米降至19000元/平米，降幅达到7000元/平米。
??五一前夕，世茂外滩新城和世茂君望墅两家改善盘加推都取得了不错的去化成绩，其中世茂外滩新城开盘当晚去化近9成。这在一定程度上也反映了改善型楼盘确实受到了新政的影响，市场热度正在回升。江宁板块5月份推出的改善型房源将取得怎样的去化成绩？新浪乐居南京站将继续关注。
??滨江两邻居盘5月加推 绿地推楼王价格或微涨
??5月，位于江宁滨江的朗诗未来家和绿地国际花都均计划推出新房源。其中朗诗未来家预计5月中旬加推一期5、8号楼，约144套房源，价格在8000元/平米左右。这也是项目在2月份推出4号楼之后，今年第二次加推。
??相比之下，与朗诗未来家一街之隔的绿地国际花都加推更加频繁。项目在今年3月29号和4月26号两次开盘，其中3月29号推出8、10号楼，开盘当天上演“日光”，140套房源基本售罄。4月26日，绿地国际花都推出6、9号楼，也取得了当天去化超9成的成绩。“日光盘”能否延续前期的热销，值得期待。
??绿地国际花都和朗诗未来家两项目直线距离仅100米，首开时间也仅相差一周。5月份的加推，是两家楼盘又一次正面交锋。滨江新城目前的房价在8000元/平米，是名副其实的江宁板块价格洼地。在楼市逐渐回暖的“红五月”，江宁滨江两大品牌楼盘将继续低价走量，还是会选择小幅涨价？对此，绿地国际花都项目相关负责人表示，5月份即将推出的7号楼是项目的楼王，位置非常优越，价格上可能会有小幅上涨，具体情况还要等公司通知。
