新浪乐居讯(编辑 乔晶)年底虽然南京房市的推盘数量已经呈现刹车趋势，这两周的推盘量较之前预期有了较为明显的减少。据新浪乐居统计截止到12月15日，仅有不足20家楼盘推出3000余套房源，与之前所统计的开盘数量相比，仅有两成楼盘“如期而至”。但是房价的涨势却是不可逆转，南京房价一直以来的洼地，江北板块也“今非昔比”1年以前在江北万元盘算稀有而如今非万元盘成了稀有。相关统计数据显示南京今年房价涨幅超过了14% 。这样的涨幅促使越来越多的刚需逐渐北进、东进。
“北进”主要是由桥北往六合、高淳、滁州，那里的房源目前均价5000-6000元/平米，较桥北的10000-11000元/平米的均价还处于比较低的位置。而“东进”主要是由仙林湖向仙林东、宝华、句容，那里的房源均价在6000-7000元/平米，较仙林湖板块的15000-17000元/平米均价处于较低水平。价格优势使得都市圈楼盘成为他们置业的热点。
8月初《南京都市圈区域规划》正式出炉，该规划提出，南京都市圈内的城市将成立跨界合作委员会，并研究编制包含南京仙林—句容宝华科学城在内的8大地区发展规划。
都市圈概念的打造，将为市民带来多重利好。首先，都市圈城市将实现交通一体化，8城市民将实现公交卡通刷；其次医疗一体化将实现养老保险和失业保 险无障碍转移；此外，教育一体化将建立课程衔接、学分互认机制；另外通讯一体化将实现都市圈8市共享025一个区号；旅游一体化将实现8市旅游资源共享； 同时规划一体化将建设8大跨界经济板块，实现8市统一规划。受此影响，位于南京“半小时都市圈”的泰达青筑迎来了新一轮置业热潮。
位于仙林东的泰达青筑是泰达控股集团倾力打造的低密度洋房级高舒适住宅。项目坐拥宝华山秀丽风景。同时享受仙林商圈配套，生活非常便捷。在泰达青筑，生活的尺度是一种归于自然的禀赋。在阳台上眺目远望，不远处黛黛的宝华山，树木葱郁。而阳台下，葱翠的树木、碧绿的草丝、优雅的路灯、饶有情趣的长椅、蜿蜒的林荫小道、还有那路边的花团锦簇……生活就在这无边无垠的景致中荡漾开来。
泰达青筑首次开盘取得了非常骄人的销售业绩，目前在售前期剩余房源，户型103平米，其余户型已卖完。均价7400-7500元/平米。新房源预计年后加推。
“南京轨道交通的建设，城市的扩张，其实已经通过很多轴线在向外去伸展了，现在南京是一个中心，15条射线向外去延伸，通达各个区域。条件在逐渐的成熟，此时提出八市联盟的概念，也是比较适宜的。”对都市圈的未来前景，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示十分看好，而都市圈中的众多品牌房企也愈加吸引着刚需客户的目光。
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