新浪乐居讯(编辑 杜雪冬) 据海南新浪乐居监控数据显示， 3月第四周(3.18日—3.24日)海南商品房签约2518套，环比前一周(2268套)上涨11.02%；签约面积222248平方米，环比前一周(224184平方米) 下跌0.86%；签约住宅均价12304元/平米，环比前一周(13632元/平米)下跌9.74%。
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从整体成交情况看，3月第三周海南楼市成交态势良好。成交量较上周下降后再次回升，成交均价及成交面积则环比小幅下降，成交均价下跌近一成，成交面积下降0.86%。
海口连续四周领跑海南楼市
据海南新浪乐居监控数据显示，2013年3月份第四周海南有商品房签约数据的市县共10个，与前一周成交市县数量一样。在有成交数据的市县中，市场成交涨幅最大的为白沙，成交101套，上涨910%；紧接的是文昌，成交252套，上涨180%；其他市县涨幅均未过50%。降幅最大的为澄迈，成交28套，下降83.82%，接着是陵水，成交52套，下降81.94%。其中海口刚需市场火爆，已经连续四周占据海南楼市成交首席座椅，3月份第四周以1011套成交继续稳居3月周销售榜首，环比上涨24.2%；三亚上周成交611套，环比上涨25.98%。其他市县成交分别为：万宁87套，环比上涨47.46%；定安20套，环比上涨25%；保亭1套，环比下降80%；琼海成交352套，环比上涨5.07%。
3月第四周楼市成交在前一周出现微降后再次上涨。整体来说，总成交量2518套，超前一周250套，均价12304元/平，也还保持在万位之上。市县成交方面，除海口表现良好，其他市县均无突出表现。
上涨11.02% 海南楼市成交良好
从3月第四周每日的成交和均价数据上可以看出，成交量和均价成反比。成交量除周末两天，其他时间均过300套。从最高514套日成交下滑至最低157套，起伏较大；均价方面起伏也较大，从3月18日的21909元/平到3月21日的7654元/平，相差过万元。
3月第四周，海口共成交1011套，3月首次月成交破千，约占周总成交的40.15%，成交面积99903平方米，均价7324元/平方。三亚成交611套，成交面积60518平方米，均价26119元/平方。
海南省统计局最新发布的报表数据显示，今年1-2月，全省房地产开发共完成投资124.69亿元，比去年同期增长35.7%，比同期全省全部固定资产投资同比增长水平快1.7个百分点，海南房地产市场仍被看好。
据报道，今年3月底或稍晚些时候，海南省将针对目前阶段国家宏观政策，以及本省具体实情，出台关于促进海南省房地产业健康发展的《意见》。不过，海南当地不少开发商向记者表示，房屋限购、房产税试点、保障房建设、差别化信贷政策等措施旨在促进房地产市场健康发展，针对的主要是去年活跃的一线城市，而海南楼市去年一直处在调整之中，房价已回归到较为合理的范围内，即便“国五条”在未来明确了细则，都对海南的房价不构成直接影响，因此海南的房价不会有较大的波动。
