新浪乐居讯(编辑 李薇薇)近期沉寂了3年多的城中板块突然“发威”，多家纯新盘“出其不意”地选择在今年上半年扎堆密集上市，为消化较为缓慢的城中板块带来了生机。而从所推房源类型来看，大部分纯新盘都主推大平层产品。<<< 6月1日乐居看房行 幸福安家好省心
城中7家纯新盘上半年上市 5家主打大平层产品
从今年第二季度开始，金基尚书里、金鼎湾今朝天下两大纯新盘率先亮相，为城中板块的房源供应量提供了新鲜血液。另外，京门府、中城国际广场、斯亚财富中心、万和尊邸、壹城逸境预计也将在今年上半年上市。
值得一提的是，以往多以酒店式公寓和商业产品为主的城中板块到了今年忽然“变脸”。上半年入市的7家纯新盘中有5家主推大平层，单价全部在3万/平米以上。除去中城国际广场将推出一批底层商铺，万和尊邸主打30-80平米的精装小户型住宅房源和25—80平米的办公房源以外，其他纯新盘全都主推大户型的住宅房源。【热点新闻：品牌房企纷至沓来南京 大城东崛起进行时】
具体来看，金基尚书里推出的是142、162平米的三房、四房；主打拉萨路小学学区房招牌的金鼎湾今朝天下，推出的也是178以上的大平层四房；预计5月底亮相的京门府则是107—200平米的两房、三房；位于白下路的斯亚财富中心预计将推出面积194-400平米的精装大平层公寓产品。不难发现，眼下城中房源类型已经迎来了大平层时代。
性价比出位 金基尚书里大平层产品受青睐
作为城中板块今年最先亮相的纯新盘，金基尚书里开盘当天即受到了不少二次置业者的亲睐。
金基尚书里区位图
据悉，金基尚书里目前在售一批4号楼精装科技大平层房源，有142、162平米两种户型供购房人选择，精装均价在33500元/平米。“这个价格包括4500元/平米的精装价格，以及2500元/平米的恒温恒湿系统费用”，该项目的工作人员介绍，享有主城优势配套的同时，还能有精装的便捷省心与科技系统的绿色健康，购买尚书里的业主入住后会体验到切实的性价比。【热点新闻：上周11盘入市快跑成共识 开发商抢客源火力全开】
“在考虑业主享受舒适生活的同时，我们也兼顾到了低碳环保的理念”，金基尚书里的相关负责人说，项目打造时就采用了地源热泵等节能环保技术，以及恒温恒湿恒氧的‘三恒’配置，虽然加上系统费用后精装标准达到了每平7000元，但是即将开盘的斯亚财富中心精装标准更是达到了10000元/平米，因此作为大平层豪宅产品，我们相信社会主流阶层人士还是比较能够接受这个定价。【热点新闻：连涨11月 南京房价比一年前高近1成】
近年来，不少开发商把精力投注在大平层豪宅的项目开发上。作为一种新型豪宅，地处城中心、空间大、别墅体验、生活私密、配套完善等大平层的产品“亮点”也不出例外地出现在了南京市场，高端置业者再也不用跑到郊区就可享受到舒适的别墅生活。对此，业内人士认为，在豪宅云集的城中板块，大平层产品将是未来一段时间的主打项目，从今年下半年的市场走向看，也只有雅居乐长乐渡可能会推出南京市场上较为少见的“主城豪宅”产品，而价格方面预计有可能破5万，因此对高端置业者来说，不管是从价格方面，还是生活舒适度上考量，金基尚书里推出的精装大平层房源都会是不错的选择。
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