提要：  新浪乐居讯(编辑陈佳妍)上周(1.13-1.19)，广州楼价又默默回到万字出头，为10860元/平。  春节即将到来，楼市却渐入淡季，上周，全市仅有1141套住宅通过网签，环比之前一周(1479套)减少约22.8%，不过，随着中心六区网签量增多，楼价也出现...
新浪乐居讯(编辑 陈佳妍)上周(1.13-1.19)，广州楼价又默默回到万字出头，为10860元/平。
春节即将到来，楼市却渐入淡季，上周，全市仅有1141套住宅通过网签，环比之前一周(1479套)减少约22.8%，不过，随着中心六区网签量增多，楼价也出现环比9%的微涨趋势，全市网签均价为10860元/平。纵观十区二市，最高网签均价仅21110元/平，为海珠区翠屏瀚宇贵都二期项目。
来看数据，上周中心六区网签量从前周的34套飙涨至132套，环比大涨近3倍，但这并不是市场的真实热度，而是由于中心区部分楼盘当时网签受限导致。天河区仅有一套成交落在易丰大厦，该盘在09年开盘现已售罄，目前只是补网签，均价20639元/平；此外，上周海珠区以57套成交问鼎中心六区销冠，其中便有54套归属于可逸隽轩，该盘在2012年9月份便开盘并售罄，时隔一年半才得以网签。同样的情况也出现在荔湾的龙锦大厦、越秀中环广场等等。
随着春节临近，开发商推货节奏也相应放缓，导致城郊区域网签量出现下滑，外围四区两市仅录得1009套成交，其中，增城、从化两市成交更是接近腰斩，上周分别仅有280套和164套成交，环比之前一周分别下滑31%和52%。
