新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)继“五一”小长假南京楼市井喷式推房后，市场迎来了短暂的“休憩”，至今只有一家楼盘推出过新房源。不过，在即将到来的周末，南京楼市似乎又恢复了“体力”，将有4家楼盘加推新房源。其中，位于河西的招商地王盘继4月两次开盘后，本周末又将再次出货。【热点新闻：精装改毛坯单价直降6200 江宁一盘逆向推新抢客】
位于河西板块的招商雍华府一直以12789元/平米的楼面价稳坐河西地王之位，因此被加以“地王盘”的称号。历尽2年半，“地王盘”终于在4月25日晚间推出首批92套精装房源，户型面积为98平米两房、123平米三房和143平米四房，均价在26000元/平米，开盘最高优惠96折。开盘当天共卖出73套，去化8成。
值得一提的是，就在首次开盘的1天后，招商雍华府又紧急加推了一批新房源。此批房源位于1号楼西侧一个单元，共有93套，面积同样为98、124、143平米。和首次开盘相比，均价上调300元/平米左右。
时隔仅半个月不到，招商雍华府又将再次出货。据了解，该楼盘预计将于本周末加推1号楼部分房源，户型面积为98平米两房、120平米三房、140平米四房，预计均价在27000元/平米。相比之下，招商雍华府每次开盘的价格都在小幅上涨。
除了河西，在江宁板块也有两家楼盘将开盘。具体来看，雅居乐藏龙御景，预计于本周六加推6号楼及17号楼，共104套房源。其中，6号楼面积均为251平米，共56套；17号楼面积为133、139、180平米。同样位于江宁的华菁水苑也将于本周六加推04、08号楼，共110套房源，面积为82、122平米，4号楼均价在9100元/平米左右，8号楼均价在8700元/平米，现认筹可享受100元/平米的开盘优惠。【热点新闻：4幅地均底价成交 拿地代表走错地方丢了“地”】
此外，继纯新盘金基尚书里首次开盘推新后，城中板块又将在本周末有所动作。据悉，位于鼓楼区建宁路的中央金地预计于周六推出1号楼，主力户型为36—92平米，共119套，折后均价在18000元/平米左右，购房有9折优惠可享。据了解，该楼盘曾在11年底首次开盘，开盘当天3小时就认购了116套新房源。
种种迹象表明，在短暂的“中场休息”后，南京楼市又开始“热闹”起来。有专家表示，5月楼市开局的总体表现还是不错的，而在即将到来的下半年，市场可能会“局部变冷”。南京林业大学社会工作系主任孟祥远认为，随着市场供应量的逐步增加，房源的紧张会有所缓解，去库存的速度将放缓。另外，下半年市场上的客户量会有所减少，成交周期或将拉长，市场会局部遇冷”，孟祥远说。
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