提要：  据《国际金融报》报道最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，全国32个重点城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。  对此，记者采访多方人士发现，停贷、缓贷情况基本属实，其主要原因是，中小银行上半年放贷过猛，透支信贷额度，导致下半年对于...
据《国际金融报》报道最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，全国32个重点城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
对此，记者采访多方人士发现，停贷、缓贷情况基本属实，其主要原因是，中小银行上半年放贷过猛，透支信贷额度，导致下半年对于房贷“囊中羞涩”，甚至“无款可放”。链家地产的监测显示，现在申请贷款的，放款基本都安排到了明年1月。
银行钱紧只是一部分原因。有专家就表示，更关键的是，银行已经开始看空房地产后市，减少房贷额度更多是为了降低风险。
中关村互联网金融行业协会和融360研究院对全国32个重点城市近500家银行房贷产品摸底调查显示，暂停房贷现象已由一线城市发展到二三线城市，停贷的产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房。
报告中还提及，首套房仅有6.37%的银行可执行八五折利率优惠，16.04%的银行执行九折利率优惠，44.58%的银行执行基准利率，16.27%的银行执行基准以上利率，16.75%的银行表示已停止住房贷款。
银行并不承认自己已经停贷。但也承认一个事实：放款时间已经延长，而优惠也在逐渐取消。
记者采访了多位北京地区银行人士了解到，目前北京地区多数银行正常发放个人房贷，但是放款时间确实已经延长。同时，首套按揭贷款利率优惠幅度逐渐减小，基本维持在基准利率的水平上。
