新浪乐居讯（编辑 王晓）“银十”即将结束，但开发商推盘的热度不减。根据新浪乐居统计，11月宁波楼市将有12个项目入市。其中9个是新盘，放量集中在鄞州和江东两个区域。相比其他各区，鄞州区占去半壁江山，11月将有5个纯新盘入市。想必众多新盘的加入会给宁波楼市带来一股新的活力。
区域：鄞州区
银亿上郡
预计开盘时间：11月
图为银亿上郡效果图
9月28日至开盘后一个月内，宁波新浪乐居EJU电商携手银亿上郡(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)推出“交5千减5万”的钜惠活动！项目约90-120平水岸墅区高层，起价6800元每平米。
回顾鄞州近年来的发展，一片片时尚新区以惊人的速度迅速崛起，“鄞州速度”已成为宁波城市化发展史上最耀眼的一笔！鄞南片区作为鄞州区未来规划的重点战略部署要地，400亿大手笔投 入，“东南商核，绿墅水城”加速崛起！未来，这里不仅是资本角逐的舞台，更是国际都市生活的时尚私享地！银亿上郡，有幸参与鄞南蜕变这一时代盛会，成为这片热土未来价值见证者之一！
百强银亿深耕地产行业19载，厚积薄发之作——银亿上郡，完美融合纯天然水系与优雅ArtDeco气质高层以及异域英伦风情，缔造14万方水岸华宅，为追求尚品生活的精英人士，呈现生活极致！约90-120㎡俊逸高层辉映约196—210㎡英伦风情美墅，礼遇峰层尺度；星级物业贴心配套，为尊享加冕……精心所致，尊崇所在，银亿上郡，筑就上层生活标准！
银亿上郡，近享鄞州中心区和南部商务区繁华生活圈，坐拥全能配套，购物、娱乐、教育、行政…浓厚生活气息举步即享，快速把握城市脉搏！
御水而居，未来在握，生活有福。银亿上郡，一线临极具稀缺价值的天然水系，为高贵心灵与前瞻眼光留下珍稀的栖息之地。碧水悠悠，四季变换，鲜氧派生，可俯瞰河畔绿意，亦可漫步悠赏波光树影……银亿上郡，拥享河脉美景，坐揽天然水岸生活，筑就上层人士雅致生活范本！
宁波中央公馆
预计开盘时间：11月中下旬
图为宁波中央公馆
宁波中央公馆(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，位于鄞州中心，奉化江畔。周边生活配套纯熟，名校林立，商业广场鳞次栉比、医院、银行、公园、体育馆一应俱全。项目内部更规划约2000平米社区会所，出则繁华、入则宁静。此外，得天独厚的景观资源更为其锦上添花，使其成为宁波中心区绝佳的高端公园住区。
据悉，目前位于鄞州区麟寓路6号的中央公馆营销中心已经开放，每天不断有众多的购房者前去参观咨询，人气非常火爆。
中央公馆位于鄞州新城区首南街道，东至百梁南路，西临滨 江南路，北至惠风西路，东靠沿海大通道，距栎社机场不足3公里，开车半小时可抵北仑港。据悉，规划中的宁波市轻轨线及沿海大铁路都将从这里穿过，这让中央 公馆的交通与区域优势更加凸显。
便捷的交通是购房者选择中央公馆的原因之一。除此之外，还有什么原因让中央公馆大受追捧？
遵循原有地理优势，中央公馆最大化的利用景观资源，以“大江、小桥、流水、院落”相互交融的规划思路，把25幢现代简约又不失高贵的新古典建 筑，按点式与板式丰富组合，沿“渡江”两岸呈梯形分布，高低错落，层次有别；同时，强化组团院落，以开放式的中心花园为核心，营造约3万平米大气不凡的新 古典皇家园林。项目中间还有渡江水道缓缓流经，河园交汇，风华无边，在宁波中心区堪称绝版。
周边的配套设施也让中央公馆独树一帜。金色幼儿园、首南第一小学、宁波中学、华茂外国语、诺丁汉大学等知名院校林立；万达广场、联盛广场、南部 商务区水街等商业广场鳞次栉比；鄞州二院、明州医院、中国银行、农业银行、鄞州体育馆、宁波博物馆、中央湿地公园等各类生活医疗休闲配套不胜枚举，项目内 部更规划了约2000平米社区会所。
中央公馆总用地面积约10万方，总建筑面积约40万方。在户型设计上，采取一梯两户规划，设计115-290㎡舒适三房、阔绰四房舒适户型，可以满足不同购房者的需求。宁波中心区绝佳的高端公园住区，让您感受出则繁华、入则宁静的一站式生活体验。
橄榄树雅苑
预计开盘时间：11月
图为橄榄树雅苑
橄榄树雅苑 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计将于11月底开盘，项目将推出户型面积为70-120平米房源，样板房已开放。详情咨询售楼处。
本项目位于集士港卫星城核心区域，集士港中心小学以东，望童路以南，秋实路以西，伯豪大酒店以北，集良好的 规划、便捷的交通、完善的配套于一体，是整个城西板块纯粹性项目，近几年的发展趋势，这里已逐步成为大联丰新生活商贸中心。周边配套齐全，幼儿园、小学、 中学、广场、菜场、银行等一应俱全，是生活、教育的首选地段。
橄榄树雅苑总占地37500平米，总建89103平米，容积率1.8，绿化率30%，得房率83%左右，共7幢高层住宅组成，规划可售638户，面积70-120平 米，主力面积90-100平米，配有星级幼儿园，是刚需首选，户型有2房、3房、4房，整体户型方正，南北通透，每户赠送拓展空间，充分满足年轻人的空间 需求，较适合改善性及年轻人婚房。
盛世缔壹城
预计开盘时间：11月中下旬
图为盛世缔壹城
盛世缔壹城(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计将于11月中下旬开盘，现营销中心已开放，项目高层面积为82-125平米，洋房面积为120-150平米。详情咨询售楼处。
盛世缔壹城是奥克斯地产继盛世天城之后在宁波的又一造城大作，项目雄踞潘火区块要地，是江东区、鄞州中心区和东部新城三区交汇的核心地段，这一片区也将通过世纪大 道、金达路等多条纵向干道与东部新城实现无缝对接，并将与东部新城共同形成宁波市区绝对的城市核心区。总建筑面积达52万方，总户数约3300户，在这 里，有便利的交通，出则繁华，入则宁静，它距离新市政府仅2.5公里，世贸广场、印象城近在咫尺，更有宜家国际生活广场、法国迪卡侬为您带来国际化的生活 体验。
一期由4幢29层高层住宅和8幢6层花园洋房组成，占地面积约5万平方米，总建筑面积近16万平方米。花园洋房和高层两个即相对独立，又有机联系的片区，在地块南侧为花园洋房，北侧是高层住宅。这样的设计带来的是视野的享受，超常的日照时长，丰富的景观绿化空间。
盛世缔壹城作为奥克斯宁波地区2013年的扛鼎之作，必将开创一个全新的人居时代。
国骅文澜水岸
预计开盘时间：11月初
图为国骅文澜水岸
国骅文澜水岸 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计将于11月初开盘，首批将推出100-194平米小高层和170-221平米联排别墅房源。详情咨询售楼处。
国骅文澜水岸位于宁波市鄞州新核心区，国家4A级景区天宫庄园内，比邻南部商务区，也是鄞州区今后将大力发展南部板块——南部新城，距离三江口约20分钟车程，鄞州万 达广场约10分钟车程，南部商务区7分钟车程。项目的东面为宁波市面宽最宽的人工河-甬新河，面宽60米，甬新河渐渐成为宁波内河中的新贵这条始于奉化市 东江，穿越奉化、鄞州、江东、国家高新区，最后排入甬江的宁波最长的人工河在未来几年的宁波大发展中，注定将不再寂寞，项目的南面为天宫庄园，西面为通往 天宫庄园的林荫小道，北面为湾邸村住宅区，于此形成了良好的居住氛围。
区域：江北区
世茂城
预计开盘时间：11月
图为宁波世茂城效果图
宁波世茂城(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计11月开盘。法式小高层139平米约90%得房率。
宁波世茂城，地处姚江北岸，江北新三江片区中心，江北万达北，三面环水，地段、环境均为上乘。约30万方低密法式大城，恢弘布局，舒适尺度，只为更好的江北“宅”生活！
世茂房地产——中国豪宅专家执笔巨著！纵横中国房地产界24载，世茂地产版图遍布全国40多座城市，从滨江模式到布局全国，从豪宅教父到全能专 家，在中国40余城缔造逾70个经典项目！坚持“缔造生活品位，成就城市梦想”为理念，将城市每一寸土地发挥到致极，创下经典无数，收 获尊重和青睐。世茂城，集世茂24年韬略，6年甬城厚蕴，筹谋已久，精工之作，礼献江北！
宁波世茂城，约30万方新法式花园住区，为区域内最大的楼盘之一。贴新三江片区的规划定位及宁波人的居住喜好，并结合片区“三江两岸”的天然属 性，以世茂独创的“滨江模式”为基础，将建筑间的花园景观和公共沿河绿地有机的结合，使社区景观与建筑有机融为一体，创造更私密的花园式生活。景观、水系、园林，融入每一栋建筑，创造家庭升级换代的“好宅”产品。
宁波世茂城，约30万方低密法式大城，更低的容积率，更高的得房率，更懂得家庭改善之道，家之上，方为宅，完成从“豪宅”到“好宅”的转变。
区域：江东区
银亿东岸
预计开盘时间：11月底或12月初
图为银亿东岸
银亿东岸(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)样板房即将全城公开，存抵钜惠启动在即。
银亿东岸由新亚洲建筑风格的花园联排别墅，art-deco风格的景观高层，三层连廊设计的商业步行街区和2幢高档写字楼组成。项目规划有宁波市中心罕见的约7万㎡自然山水园林，建成后，将成为三江口中心区首席山水宜居大盘。
天伦时代广场
预计开盘时间：11月
图为天伦时代广场效果图
天伦时代广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)由写字楼、公寓、商铺组成，预计将于11月中旬开盘，现VIP金卡招募办理中，售楼处已对外开放。详情咨询售楼处。
天伦时代广场地处于宁波江东核心地段，东面紧临城市主干道中兴路，北靠民安路毗邻家乐福是宁波首屈一指的稀贵之地。占地面积约21000㎡，总 建筑面积近11万㎡。由商业街、办公、总裁公馆及酒店四大功能板块所组成的城市综合体。项目分为一号地块和二号地块，其中一号地块1至4楼的裙楼部分规划为商业，1楼层高5米以上，2至4楼4.4米(部分层高8-9米为影院部分)，5-顶楼为总裁公馆和办公楼。2号地块为6层高建筑，1至3层高度4.4米，4至6层高度3.5米。整体业态定位集吃、穿、娱乐、购物、休闲为一体的社区MALL。
区域：慈溪
复地御上海
预计开盘时间：即将加推
图为复地御上海
复地御上海(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)1、3#楼140平米房源即将推出，现高层面积165-205平米房源在售，价格约11000-14000元/平米，现有付款方式优惠。详情咨询售楼处。
2012年，见证无数城市荣耀的复地御字系来到慈溪。复地御上海集粹纯正海派文化与国际文明，于三北大街这一慈溪尊贵轴线上恢弘定疆，让大宅传奇，至此观止。
复地御上海，总建筑面积约52万㎡，涵纳高层、低层排屋、产权酒店、商业等多种物业形态，并自身规划幼儿园、邻里中心等社区配套；经典优雅的 ART DECO高层公寓，昭示老上海名门望族的生活镜像；法式低层排屋，以纯粹行政官邸型制尊荣打造。国际品位人居形式，缔立城市荣耀标杆。
绿城诚园
预计开盘时间：即将加推
图为绿城诚园
绿城诚园(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)加推3#楼110-137平米高层房源，即将开盘。详情咨询售楼处。
绿城·诚园是绿城集团继北京诚园、杭州西溪诚园之后又一绿城城市精品公寓典范之作，也是绿城集团深耕慈溪市场4年后的第三号作品。该项目东至乌山南路，南至三环线，西至黄金城道(规划建设)，北至规划一路。
绿城·诚园无缝对接慈溪繁华市中心；北临乌山，西望峙山，坐拥虞波江、三灶江等四条天然水系，拥有不可复制的城市自然山水景观资源制；距余慈高铁站仅9.5公里，5分钟直达宁波市中心；4000亩城南新城大手笔规划，缔造慈溪中央居住区。
项目一期总用地面积约5.4万㎡，总建筑面积约12.5万㎡。
区域：象山
中国铁建山语城
预计开盘时间：11月
图为中国铁建山语城
中国铁建山语城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计11月开盘，预约登记在8月10日正式启动。当日活动优惠为小高层存2万抵5万，别墅存10万抵20万。从登记日起，购别墅优惠288元/天，小高层优惠188元/天，上限60天。目前各项优惠仍在进行中。
中国铁建山语城(宁波)地处象山大目湾新城核心区，靠山临海，连通大目湾新城与象山丹城城区，是新城核心区的重要组成部分。项目南眺东海，与大目洋相望， 东与松兰山渡假区相接， 兼具山景、湾景、河景、海景，景观资源优越。项目周边水系众多，北邻乐居河，地块内部规划有10米宽的人工河道，利于景观打造。
中国铁建山语城(宁波)项目地块三面临路，交通方便，西邻新城南北主干道天安路，南邻贯穿新城东西方向的松兰山大道，北临新乐北路。项目规划以住宅类物业为主，同时融合了部分商业配套，总建筑面积15万平米。
世茂大目湾
预计开盘时间：11月
图为世茂大目湾
世茂大目湾(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)三期预计11月开盘，其中联排220-240㎡，认筹享存5万抵15万优惠；独栋别墅270㎡，享存10万抵30万优惠，小高层面积130平米，认筹享存5万抵10万优惠，目前小高层样板房已对外开放。
世茂大目湾，地处大目湾新城中心区核心区位，总建筑面积约70万平米，由低密度别墅、高层住宅和商业用地组成，不但是一个混合多元物业业态的特大型城市综合体，更是整个新城中心区仅有的低密度住宅用地之一。
